東京銀座街邊店空置率為疫情以來最大降幅

世邦魏理仕(CBRE)公布日本國內主要街邊店的市場動向報告「零售市場VIEW 2022年第2季(22年4～6月)」。

東京銀座主街道空置率為3.1%(比前期減少1.4百分點)，是新冠肺炎疫情爆發以來的最大降幅。每坪月租為24萬1,500日圓，連續3季持平，銀座地區不僅有尚未開設街邊店的奢華品牌的開店需求，亦有既有零售店面的移轉需求，主要地段租金維持在40萬日圓。

大阪心齋橋地區的空置率為13.1%(減少1.4百分點)，每坪月租則持平在14萬2,000日圓。維持與前季相同的狀況，御堂筋持續有奢華品牌的開店需求，但沒有強烈至推升租金的地步，心齋橋主要地段租金則持平在25萬日圓。

名古屋的榮地區之空置率與前季相同保持為0.0%，每坪月租為7萬日圓(下降0.7%)，雖然許多業種都有開店需求，但欲承租戶的期望租金略低於市況，造成租金下跌，主要地段租金亦為持平的10萬日圓。

(消息來源：R.E.port)