東京都預定於2023年竣工之大型都市更新案介紹

東京奧運帶來的熱潮，不僅推動商業設施，東京都的辦公大樓都市更新也如火如荼地進行，在此為大家介紹預定於2023年竣工的最新大廈。

■ 虎之門、麻布台都市更新計畫A街區主大廈

虎之門、麻布台都市更新共分成A街區、B-1街區、B−2街區、C街區等4區，為約2.4公頃的都市更新案。其中最大規模的是位於A街區的主大廈，這是包括辦公室、商業設施、醫療設施、住宅在內的綜合大廈，日本第一棟都市型宅第「AMAN RESIDENCE 東京」也在此誕生。此外，本計畫致力於舉世注目的脫碳、永續型造鎮，希望能帶來更為美好的未來。

• 所在地：東京都港區
• 樓板面積：861,500平方公尺
• 規模：地下1樓、地上64樓

■ 虎之門HILLS STATION TOWER

虎之門HILLS STATION TOWER是與2020年開幕的虎之門HILLS站進行整體性開發的大廈，虎之門HILLS區域持續推動虎之門HILLS 森TOWER、虎之門HILLS BUSINESS TOWER、虎之門HILLS RESIDENCIAL TOWER等各項都市更新案。虎之門HILLS STATION TOWER是高約265公尺的摩天大廈，包括整合廣場的商業設施及辦公室、飯店等，並設置行人天橋，實現多層次的行人步行網路。

• 所在地：東京都港區
• 樓板面積：約253,210平方公尺
• 規模：地下4樓、地上49樓

■ 東京三田開發計畫

此計畫由住友不動產株式會社推動，為擁有約14,000坪寬闊基地之環保型大規模開發計畫。鄰接既有的住友不動產三井TWIN BUILDING西館，分為I街區~Ⅲ街區進行開發。本計畫包含辦公大樓、行人天橋與廣場綠化，將會是讓三田地區樣貌耳目一新的新地標。

• 所在地：東京都港區
• 樓板面積：199,709.90平方公尺
• 規模：地下4樓、地上42樓

■ 澀谷站櫻丘計畫

本計畫由A~C街區等三個街區組成，位於澀谷櫻丘、道玄坂一丁目。雖然本計畫已於2015年開始進行，但因澀谷的地形複雜，使得預定完工日延遲至2023年。本計畫將整備立體行人動線「URBAN CORE」，實現與澀谷站之間的無障礙步道。為強化防災機能，本計畫希望能作為發生災害時難以返家者的臨時居留使用，也預定設置防災儲備倉庫。

• 所在地：東京都澀谷區
• 樓板面積：約254,830平方公尺
• 規模：地下4樓、地上37樓

(消息來源：HAITTE)