日本國土交通省「地價LOOK報告」：連續9季全地區上漲

日本國土交通省於於6月底公布「地價LOOK報告」(2026年第1季)。調査對象為東京圏21地區、大阪圏11地區、名古屋圏4地區、地方圏8地區，合計44地區(其中住宅地21地區、商業地23地區)。本季(2026年1月1日~4月1日)地價動向方面，全44地區皆為上漲，連續9季全地區上漲。

 

其中，住宅地為連續16季全地區上漲，商業地則為連續9季全地區上漲。住宅地部分，因交通便利與居住環境優良地區的公寓大廈需求持續穩健，維持上漲趨勢。商業地則因再開發進展與日本國內外觀光客增加，帶動店面與住宿需求；此外，辦公室需求也持續有所支撐，所以商業地維持上漲傾向。

變動率方面，住宅地所有地區皆為「上漲(0~3%)」，全體持續緩漲傾向。商業地則有2地區(銀座中央、品川車站港南出口周邊)為「上漲(3~6%)」，其他21地區則為「上漲(0~3%)」。