東京都心5區辦公室空室率相隔6年降至1%區間

三鬼商事(股)於7月上旬發表6月份日本全國主要都市辦公大廈市況。東京商業地區(都心5區：千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)平均空室率為1.99%(較前一月降低0.08%)，連續3個月下降，且是自2020年6月以來再次降至1%區間。雖然有開始招租與因整合辦公室導致的解約案例，但同大廈內增加辦公空間與設置辦公室分室的成交案件也很多，所以全體空室面積減少約6,900坪。

新建大廈空室率為13.09%(較前一月上升1.31百分點)。6月雖然沒有辦公大廈竣工，但因已滿室的4棟大廈被重新歸類成既有大廈，使得空室率上升。既有大廈空室率則為1.80%(下降0.09百分點)。每坪平均租金2萬2,993日圓(上漲148日圓)，比去年同月上漲約1成之多。

大阪商業地區空室率3.07%(較前一月上升0.03百分點)。因成交較少，一個月內空室面積增加約700坪。

新建大廈空室率27.76%(較前一月降低0.47百分點)，既有大廈2.73%(上升0.03百分點)。平均每坪租金1萬3,326日圓(上漲87日圓)。