房市新聞
22萬日人朝聖台灣文化，信義房屋在上野公園秀永續門市、復育亮點
文化總會9月16日、17日於東京上野恩賜公園以市集、音樂表演、主題展區形式舉辦「TAIWAN PLUS 2023台日一緒に」，希望深化日本民眾對台灣文化的理解，並創造長期交流管道，共計約22萬民眾參與；信義房屋不動產株式會社也到場設攤，吸引超過250組日本民眾透過互動遊戲了解信義房屋的永續門市、零碳島、花樹銀行等作為。
日本8月份投資型物件市場動向發表
不動產投資情報網站健美家於9月發表2023年8月的收租物件市場動向，本動向統計該網站中，日本全國的新登錄收租用住宅不動產(公寓大廈、整棟木造公寓、整棟公寓大廈)的物件價格與表面投報率。
預定於11/24開幕的麻布台Hills將如何提升「東京的競爭力」？
近年來，東京都內的再開發十分熱絡，而位於港區、歷時約35年的再開發案也終於來到開花結果的階段。森大廈已於8月上旬公布，包含高330公尺的日本第一摩天大樓「森JP塔」在內的大型綜合設施「麻布台Hills」將於11月24日開始營業。
東京首都圏公寓大廈成交率突破70%大關
不動產經濟研究所發表2023年7月的日本首都圏新建公寓大廈市場動向。7月的開賣戶數為2,591戶(比前一年同月增加14.2%)，9個月以來再次超越前一年同月。開賣第一個月的成交率則是74.8%(上升14.1%)，是2個月來再次突破70%大關。
APA飯店首度進軍東京都北區
「APA飯店〈赤羽岩淵站前〉」於近期動工，這是APA集團首度進軍東京都北區。該飯店位於距離東京METRO南北線、埼玉高速鐵道埼玉球場線「赤羽岩淵」站徒歩2分鐘處。用地面積742.60平方公尺，為鋼骨結構地上15樓建築，樓板面積4,286.51平方公尺，有266間雙人房與3間豪華雙床房。
獨居生活最講究的條件是「浴廁分離」
不動產仲介公司AlbaLink於8月發表「獨居物件需求條件意識調查」結果。以10~60歲有獨自居住經驗的500人(女性330人/男性170人)為對象進行網路調查，調査期間為7月11~14日。對於獨居物件最講究的條件以「浴廁分離」(54.6%)居首。
大阪Metro設備投資增資至3,400億日圓
大阪市高速電氣軌道(大阪Metro)於7月下旬公布以2025年4月至2026年3月為最終年度的中期經營計畫修訂版，預估設備投資金額最高將達到3,400億日圓，較原本的計畫增加1,200億日圓。在預期外國觀光客回歸等因素下，大阪Metro將推動購買鐵路沿線不動產的計畫，同時評估與其他公司合作投資可望有所成長的新事業。
豐田將於東京臨海副都心興建多功能體育競技場
豐田汽車、豐田不動產、豐田Alvark東京於8月共同為位於東京臨海副都心的多功能體育競技場「TOKYO A-ARENA(暫稱)」舉辦動土典禮。該計畫位於台場大型綜合設施「Palette Town」舊址東側，徒步可達臨海線「東京電訊」站與百合海鷗線「青海」站。
東京Metro「虎之門之丘」站完工
日比谷線的虎之門之丘站，是東京Metro最新的一座車站，隨著擴建工程結束，新的驗票口與地下2樓的穿堂已於7月15日啟用。虎之門之丘站於2020年6月6日啟用，從站名就可以知道是座直通虎之門之丘的車站，這是為了配合包括虎之門之丘在內的周邊再開發工程所設置。
京都觀光業大復活，活力再現
克服了新冠疫情的影響後，京都經濟已經恢復以往的活力。在外國觀光客與日本國內旅遊正式重啟下，觀光業呈現出大復活的榮景。為了達成脫碳社會的目標，全球正加速推廣電動車(EV)，車用半導體及電子零組件的需求成長速度超乎預期，加上放眼未來的技術研發、設備投資亦相當活絡，使得以製造業為強項的京都企業愈發亮眼。
大阪市遷入人口數居日本全國之冠
根據日本總務省依據住民基本台帳所做的人口動態調查，關西地方2府4縣的總人口數為2,040萬9,400人，較去年減少0.38%，而相較於去年所減少的0.56%，則是在外國人增加之下，使得減少幅度縮小0.18個百分點。從各市町村來看，遷入大阪市的人口數為全國最多，推測是受到住宅供應量增加等因素影響。
三菱地所RESIDENCE第一棟Co-Living出租用公寓大廈於池袋動工
三菱地所RESIDENCE規劃建設的Co-Living出租用公寓大廈「(暫稱)豐島區池袋4丁目計畫」於7月動工，此物件位於東京都豐島區，總戶數28戶。Co-Living是強調讓入住居民能互相交流的出租住宅型態。
虎之門HILLS STATION TOWER將於10月6日開幕
森大廈於7月底發表，已於2023年7月竣工的複合設施「虎之門HILLS STATION TOWER」將於10月6日開幕。「STATION TOWER」直接連接東京METRO「虎之門HILLS」站，用地面積約1萬3,960平方公尺，樓板面積約25萬3,210平方公尺，為地上49樓地下4樓的大廈。
不動產投資調查：投資飯店、旅館的意願上升
日本不動產綜合管理公司長谷工LIVENET於8月公布「不動產投資調査」結果。本調査於2020年開始進行，這次為第4次調查，調查對象為資產管理公司(REIT 14%、私募REIT 21%、基金 41%、事業公司 33%、其他 2%)，於6月1日~20日以網路問卷方式進行，計有66間公司回答。
鎖定外國觀光客的新酒店品牌「& Here」 首家飯店將座落於上野
日鐵興和不動產與NSKRE HOSPITALITY，宣布新的酒店品牌「& Here」首家飯店「& Here TOKYO UENO(& Here東京上野)」，將於2024年3月15日開幕。
東京中野太陽廣場閉館 原址將重建大型複合設施
位於東京中野區、許多音樂家鍾愛的演唱會場地複合設施「中野太陽廣場(NAKANO SUNPLAZA)」於7月2日閉館，為50年的歷史劃下句點。當天晚上舉辦閉館儀式，許多民眾造訪欲留下最後回憶，會場外人潮擁擠水洩不通。
大規模再開發預定2036年完工，「神宮外苑地區」將如何演變？
擁有明治神宮棒球場、秩父宮橄欖球場等運動場館、包括東京都民、甚至於日本全國上下都很熟悉的神宮外苑一帶，目前正在推動大型再開發計畫。該工程名為「神宮外苑地區第一種市區重新開發工程」，其計畫地點為神宮第二球場周邊、伊藤忠商事東京總公司大樓、秩父宮橄欖球場周邊、明治神宮棒球場周邊及軟式運動場周邊。
晴海FLAG的塔式公寓大廈第1期573戶登記額滿
三井不動產Residential等10家地產開發商(※)於7月18日宣布，「HARUMI FLAG(晴海FLAG)」塔式公寓大廈「HARUMI FLAG SKY DUO」第1期販售的573戶已經登記額滿。登記申請件數為8,790件，倍率最高為142倍，平均約為15.3倍。