房市新聞
東京中野太陽廣場閉館 原址將重建大型複合設施
位於東京中野區、許多音樂家鍾愛的演唱會場地複合設施「中野太陽廣場(NAKANO SUNPLAZA)」於7月2日閉館，為50年的歷史劃下句點。當天晚上舉辦閉館儀式，許多民眾造訪欲留下最後回憶，會場外人潮擁擠水洩不通。
大規模再開發預定2036年完工，「神宮外苑地區」將如何演變？
擁有明治神宮棒球場、秩父宮橄欖球場等運動場館、包括東京都民、甚至於日本全國上下都很熟悉的神宮外苑一帶，目前正在推動大型再開發計畫。該工程名為「神宮外苑地區第一種市區重新開發工程」，其計畫地點為神宮第二球場周邊、伊藤忠商事東京總公司大樓、秩父宮橄欖球場周邊、明治神宮棒球場周邊及軟式運動場周邊。
晴海FLAG的塔式公寓大廈第1期573戶登記額滿
三井不動產Residential等10家地產開發商(※)於7月18日宣布，「HARUMI FLAG(晴海FLAG)」塔式公寓大廈「HARUMI FLAG SKY DUO」第1期販售的573戶已經登記額滿。登記申請件數為8,790件，倍率最高為142倍，平均約為15.3倍。
都市型商業設施「M’s CROSS人形町」於7月開幕
由三菱地所主導規劃、位於東京都中央區的都市型商業設施「M’s CROSS人形町」，其中的餐飲區「HASHIGO樓」於7月隆重開幕。該設施距離東京METRO日比谷線、淺草線「人形町」站徒歩僅需1分鐘，面朝人形町路口，地理位置絕佳。
森大廈宣布「麻布台HILLS」超高層大廈等完工
森大廈於7月發表，由該公司與日本郵便共同參與的虎之門、麻布台地區市街地都市更新團隊推動的「麻布台HILLS」，A街區及C街區於竣工。本計畫與東京METRO日比谷線「神谷町」站與東京METRO南北線「六本木一丁目」站相鄰，計畫區域約8.1公頃，整體將規劃成住宅與辦公室、店面、飯店等，由4個街區組成。
東京首都圏中古公寓大廈 成交件數3個月以來再次增加
東日本不動產流通機構(東日本REINS)發表2023年6月東京首都圏不動產流通市場動向。6月首都圏中古公寓大廈成交件數3,111件(比前一年同月增加3.6%)，3個月來再次高於前一年同月。各都縣方面，東京都1,709件(比前一年同月增加7.0%)。
日本2023年全國平均路線價連續2年上升
日本國稅廳於7月發表2023年之路線價。根據各都道府縣的數據顯示，上升率達5%以上的為北海道(去年為0個)，上升率未滿5%增加至24個都道府縣(去年為20個)。下降率未滿5%則減少至20個都道府縣(去年為27個)。
廣域澀谷圈城市再造計畫持續進行中
被稱為正在進行百年一次大規模再開發的東京都澀谷車站周邊，單從近年來看，已有「澀谷STREAM」、「澀谷Scramble Square」等計畫完工，今年8月則有「道玄坂通(dogenzaka-dori)」，11月則有「Shibuya Sakura Stage」即將開幕，之後在宮益坂、澀谷二丁目等地亦將興建辦公及商業大樓。
東京首都圏住宅地價格連續12季上漲
野村不動產SOLUTIONS發表2023年7月1日時的東京首都圏「住宅地價INDEX」調査結果。本調查於每季實施定點調查，調查地點共169處。本住宅地價INDEX是將2000年1月時的住宅地價指數設為100進行比較，2023年7月1日時的首都圏指數為109.1(前次調査108.5)。
一条工務店首次於大阪商業設施內開設住宅展場
建設公司一条工務店於6月底在大阪市住之江區的大型綜合設施「大阪南港ATC」內開設住宅展場「ICHIJO-Lab Annex 夢想之家創造館」，這是該公司首次於商業設施內開設住宅展場。
超過8成的投資家表示「不動產投資有受到通膨影響」
收益物件資訊網站健美家於5月底發表第19次「不動產投資意識調査」結果。比較現在與1年前的投資用不動產價格，有68.0%回答「價格正在上漲」，25.2%回答「價格沒有變動」，6.7%回答「正在下跌」。關於「2022年10月以後有購買物件嗎?」一題，有45.9%回答「有購買」。
租賃議聯針對擴大租賃住宅修繕共濟制度等提出請願
由337名自由民主黨議員所組成的「自民黨租賃住宅對策議員聯盟」(租賃議聯)於6月9日召開2023年度總會，除了該聯盟的議員外，亦有各業界團體幹部與政府省廳的實際業務負責人等出席。總會上通過了2024年度租賃重點政策請願事項，並要求維持不針對房租及共益費課徵消費稅的現狀。
預估日本住宅動工戶數2040年度將減少至55萬戶
野村綜合研究所於6月下旬公布日本「2023~40年度的新建住宅動工戶數」、「22~40年的翻修市場規模」、「25~40年度的住宅建設技能者人數」推估結果。其中新建住宅動工戶數推測將從2022年度的86萬戶，減少為2030年度的74萬戶、2040年度的55萬戶。
投資用公寓大廈、整棟公寓的價格上漲
收益物件資訊網站健美家於6月發表2023年5月的收租物件市場動向，針對該公司資訊網新登錄之日本全國收租用住宅不動產(公寓大廈(以戶為單位)、整棟公寓、整棟公寓大廈)的物件價格與表面投報率進行統計。
東急不動產將於神宮前十字路口興建第二座商業設施
東急不動產與東京地下鐵共同出資、由神六再開發負責推動的商業設施，將命名為「東急PLAZA原宿『Harakado』」。並將位於神宮前十字路口對面的商業設施「東急PLAZA表參道原宿」，改名為「東急PLAZA表參道『Omokado』」。期望能透過雙方合作，來提升神宮前一帶的吸引力。
東京首都圈公寓大廈租金連續7個月上漲
東京KANTEI於6月公布2023年5月的日本三大都市圏公寓大廈租金每月變化，數據為出租分售公寓大廈時的每平方公尺招租租金。東京首都圏的每平方公尺平均租金為3,498日圓(比前月上漲0.1%)，連續7個月上漲。
未來5年東京23區辦公大廈供給量，冠軍為「虎之門」
森大廈於5月底發表「東京23區大規模辦公大廈市場動向調査2023」結果，調查對象為1986年以後完工、辦公室面積1萬平方公尺以上之辦公大廈，以公開資訊為基礎，並根據於2023年5月上旬為止所實施的現場調查與訪問調查來計算出供給量。
東京首都圏中古公寓大廈成交價格連續36個月上漲
東日本不動流通機構(東日本REINS)於6月發表2023年5月東京首都圏不動產流通市場動向。5月首都圏中古公寓大廈成交件數為2,737件(比去年同月減少4.9%)，連續2個月低於去年同月。