房市新聞

海外投資熱潮　東京成為首選

因政府抑制房貸、房地合一實價課稅等政策影響，國內資金紛紛轉往海外置產，尤其鄰近的日本更是熱門投資區域，根據日本信義房屋年度業績統計，2014年全年總銷金額超過250億日圓(近新台幣70億元)，全年成交達430件，平均每天成交1.17件，維持天天都有成交的熱絡景象。

日本買房學問大　現地看屋停看聽

隨著赴日交通愈來愈便利，台北東京生活圈儼然已經成型，前往東京買房置產也相對變得比以前方便容易，然而，面對各式各樣有關日本房市的資料來源，該如何選擇最適合自己且安全有保障的方案呢？

房仲跨海服務，赴日購屋更easy

日本政府放寬外國人投資條件、寬鬆貨幣政策使日圓兌美元匯率持續下探六年來新低，投資人對於東京房地產市場走向更趨樂觀，種種利多因素加深國人前往日本購屋置產的意願。

日本信義五年有成　1,147位台灣買主前進東京高級住宅

首創「日本置產、台灣入居」 日本信義開啟房仲服務新紀元

台灣打房聲浪不斷升高，國內投資環境不佳，加上東南亞國家動盪不斷，政經情勢穩定的日本，成為手中握有閒錢的高資產階級最佳資金避風港。日本政府近來釋出的多項政策中，間接打造了有利於外國人的投資環境。安倍經濟學的成長戰略中將東京列入國家戰略特區，大幅放寬特區內的建築容積限制。

文創童裝老闆 買屋交朋友 樂當日本包租公

在台灣童裝市場以文創為主軸打響名氣的曹智揚執行長，有著自己一套的投資哲學。今年才與家人去日本賞櫻回來，雀躍的談著東京悠閒的小旅行，位在東京代代木的溫馨小窩早已成為他與親朋好友赴日旅遊的最佳落腳處。曹執行長充滿自信神采的眼神侃侃而談自己的東京買房經。

日圓兌美元六年來新低點 東京物件說明會報名秒殺

兩岸政府大力抑制房價，不少資金選擇出走，日本政府為搶進海外投資熱錢，實施多項政策打造有利於外國人的投資環境。從安倍經濟學的成長戰略中將東京列入國家戰略特區，大幅放寬特區內的建築容積限制。申奧效應之下，交通設施也大幅興建，再加上9月份日圓兌美元匯率已來到6年來的新低點，使得國人投資日本房產信心大振，日本信義統計今年一到八

東京築夢 實現太太彩虹大橋夢想

原本只是抱持著先買一間試試看的心態卻在短短幾年內，已有多次投資東京不動產經驗，讓林先生晉升成投資東京不動產達人。林易賢表示：「在日本買房子確實是一大享受，物件景觀設計的美與內裝設計的美，都讓我非常滿意!」談起這段契機，林先生說：「因為岳父大人在日據時期受日式教育的關係，太太

空姐退役後的理財哲學

政府打房政策不斷，吹起海外置產投資風潮，早期選擇海外置產的投資人多半是醫生與教師，近年來已有更多的國人赴海外投資，造就這股熱潮的背後推手便是本土的房仲業者。隨著本土房仲介業者大舉拓展國際市場，降低國人赴海外投資的風險之外，也讓海外投資越來越方便。

日本信義成交件數 突破一千件

為提升赴日觀光人數，達成2020年東京奧運期間，觀光人數能突破2000萬人，日本政府最近決定

信義房屋連續20年榮獲服務業房屋仲介第一名

信義房屋穩坐二十年房仲龍頭寶座！2014《天下》雜誌｢兩千大企業調查」結果出爐，信義房屋榮獲服務業房屋仲介類第一名

日本信義Q1較去年同期成長120％

台灣打房聲浪不斷升高，越南及泰國相繼發生排華暴動及無預警戒嚴，國內投資環境不佳，加上東南亞國家動盪不斷，政經情勢穩定的日本，挾著高租金投報率，成為手中握有閒錢的高資產階級最佳資金避風港。

如何選好房買好房

今年4月消費稅將從現行的5%增加至8%，原本擔心住宅大樓的銷售情況會一蹶不振，事實上銷售狀況則是一路長紅。三菱地所於1月底發表2014年10～12月份的住宅大樓簽約率會達到99.5%。特別是藉由擴充住宅貸款減稅政策

海外置產熱度夯 日本信義總銷量三年狂飆5.1倍

療癒系宅好流行 醫生娘、老闆娘趨之若鶩 春節不打烊 全力搶攻年節購屋商機

東日本LEINS/首都圈10月份中古住宅流通

住宅大樓連續14個月成交率增加 東京物件供不應求

東京KANTEI 鄰近東京奧運地區的大樓住宅 東京23區內的4成住宅集中在半徑8km圈內

東京KANTEI針對2020年鄰近東京奧運會場的灣岸地區大樓住宅的分布狀況做了一項調查。其調查結果顯示，東京23區內的大樓販售量約有４成集中在選手村建設預定地周邊（晴海）的半徑８km內。

東日本LENS 7-9月 房地產動向 中古屋連續3期兩位數成長

東日本房地產機構（東日本LENS﹑池田行雄理事長）於10月17日針對7－9月份首都圈的房地產動向做了一份總結。中古屋的成交件數為8338件（比起去年同期增加11.9％），連續3期以兩位數增加。

東京kantei調查 三大都市圈內的住宅大樓租金 東京都１㎡約2989日圓

東京ｋａｎｔｅｉ於９月１８日針對８月份的三大都市圈內的住宅大樓租金調查做了一份發表。　首都圈的１㎡租金水準較前一個月增加了０﹒６百分點，再次向上攀升來到了２５４９日圓，推斷今年的價格會穩定的維持在２５００日圓左右。