房市新聞
美國年內升息意識恐導致日圓匯率再降
日圓走貶、美元走高的情形再度變得強勢。至上月為止，在美國景氣趨緩的疑慮下，市場打算年內美元升息，貨幣逐漸導向美元。日圓在今後在可能持續走貶的優勢下，也成為日股上揚的原因之一。
品川南口再開發計畫啟動
東京著名的觀光巴士公司「哈多巴士(HATO BUS)」再次發動計畫中的品川車站周邊再開發事業，預定興建包含辦公室與住宅的複合大樓，總事業費用預估將近200億日圓，目標2019年完工，且由於品川地區被視為東京未來的國際出入據點，期望利用其地利之便，吸引外資企業與外國人進駐。
日本首季GDP及不動產投資雙成長，投資人信心增
這星期是綜所稅申報及房屋稅繳納的最後一周，五、六月份也正值繳納日本不動產持有稅費的時期，隨著未來台灣房地合一新制上路，去日本置產需要負擔哪些稅金，值得有心赴日的海外投資人關注。
東京都心單身人口增加，租賃住宅大舉興建中
東京都人口增加率連續兩年No.1，因就業僱用增加呈現明顯人口移入
訪日遊客增加、名牌精品展店，東京銀座店鋪租金上漲
東京都心五區辦公大樓空屋率降、租金漲
東京首都圈連續19年人口入超，住房需求有增無減
安倍經濟帶來的日元貶值和股價走高的效應開始發酵，大量外資蜂擁而來，使得東京都等核心城市成為青年就業的首選。根據日本總務省前不久發布的2014年人口遷移報告顯示，日本人口向東京周邊集中的趨勢進一步加強，東京首都圈移入人口突破10萬大關，連續19年呈現入超，演變成人口集中湧入大城市，次級城市空屋率上升的現象。
日本企業積極投入改革
日本企業的改革蛻變正如火如荼進行中，造成日本企業做出變革有兩個主因，其一是來自投資者「不要徒勞無功的囤積現金」的心聲。UBS證券策略師大川智宏指出：「不僅海外投資者是如此，就連以往保守的日本壽險公司股東也開始鎖定企業。這也許可說是大躍進的時代已經來臨。」
東京都中古大樓價格連八個月上揚
REIT 2014年未實現收益創六年新高，對租金的期待將帶動物件價格攀升
東京車站前開發案高達6千億日圓
三井不動產與東京建物將於2017年度起，針對東京車站八重洲口的再開發案，投入超過6千億日圓的資金，並運用日本政府放寬法令的「國家戰略特區」策略，打造2棟地面約50層的超高層大樓。在亞洲各大都市之間競爭白熱化的當今，這項再開發案將提升大樓基礎架構的機能性，吸引全球化企業進駐，可望帶動後續的經濟活絡化。
海外資金瘋狂前進東京，台灣買主規模最大
日本日前發表2015年公告地價顯示，東京、大阪、名古屋這3大都市圈的都心地價都上漲，而根據日本《朝日新聞》報導，利率低、日圓貶值、股市上漲等誘因，吸引許多外資進場投資日本各都市的土地，東京都去年約2成的不動產交易對象是海外投資人，其中最猛的是來自台灣的投資。
馬來西亞公共年金投資日本房地產
馬來西亞公共年金為馬來西亞政府設立的勞工退休基金（EPF），與日本的三菱商事攜手合作，買下了東京首都圈的物流設施，預估兩年內資產規模將增加到500億日圓左右。這也是亞洲地區的公共年金首次投資日本房地產。
日本不動產諮詢分析專家：購買住宅大樓作為遺產稅節稅對策
東京求人倍率達近25年來高水準
東京労働局發布2014年12月東京都內的有效求人倍率為1.68倍，較前月上升0.4，和泡沫經濟時期的1990年3月相當，達到24年9個月以來的高水準。和2013年相較，2014年東京都的求人倍率微幅上昇0.24，來到1.57倍。
日圓貶值效果湧現 日本出口量成長
首都圈大型物流設施需求上揚
根據商業不動產服務公司世邦魏理仕(CBRE)的調查，截至2014年第四季為止，東京首都圈大型物流設施(樓面面積逾33,000平方公尺以上者)空置率為3.8%，較前一季下降1.1%，是一年半以來最低。由於流通業強化其配送據點，加上網路購物興起，預估大型物流設的需求將持續旺盛。