【日本購屋小常識】日本房子怎麼挑

出處:信義房屋 2022-01-25

每年來到2月左右，不知道您是否有發現，「確定申告」這四個字會開始廣泛的出現在日本人的生活當中，而到底「確定申告」是什麼呢?

出處:信義房屋 2023-12-06

在日本，閣樓(ロフト)和樓中樓(メゾネット)都是日本公寓中很常見的類型，也都屬於公寓中有樓梯的特徵，但在租金和大小上卻差了非常多，到底兩者有何不同呢?

出處:信義房屋 2021-12-29

顧名思義，登錄免許税就是「登錄＆免許」的税金，也就是進行「名義轉移登記以及商標、專利、國考資格登錄」以及「各項事業的執業許可」的時候，大約包括50多項跨越各式各樣不同種類與不同行業的一種税金。

出處:信義房屋 2021-12-14

在日本，包括市中心、主要車站前和道路旁，有密集的大規模商業設施和建築物，若發生火災會很容易造成重大災害，因此被要求在建築物的結構增強防災功能。這些地域被指定為「防火地域」，原則上建築物必須是耐火性的建築，一般使用鋼筋混

出處:信義房屋 2021-11-30

都市計畫基本上就是城市在發展時對未來所做的規劃，而在日本則分為「都市計劃區域」及「都市計劃區域外」兩種，其中「都市計劃區域」必要時還可分為市街化區域及市街化調整區域。一般來說都市計畫區域與行政區劃不同，主要是配合由都道

出處:信義房屋 2021-11-16

「司法書士」是日本辦理不動產或公司登記的專家，其工作內容主要在協助客戶進行各式房地產登記及準備訴訟相關文件等，類似台灣的代書。

出處:信義房屋 2024-10-09

專用使用權是指在共用部分(公共設施)裡，各別住戶的所有者能夠獨享的使用權利。例如房間的陽台或是一樓住戶的庭院，其實都屬於公共設施的一部分，只是各個戶別的所有者享有獨佔使用的權利。依據每個建案的大樓管理條約的不同，也有利

出處:信義房屋 2021-10-19

住宅ローンアドバイザー顧名思義就是不動產貸款的顧問。不但需熟悉各銀行間的貸款產品、計算方式、利率及年限等資訊，更必須從客戶角度出發，針對客戶的收支、財產、生活習慣及生涯規劃進行評估，篩選出最合適的貸款方式，讓客戶能合理

出處:信義房屋 2021-10-05

宅地建物取引士(簡稱宅建士)類似台灣的房地產經紀人；在日本，不動產業界每5名從業人員就必須要有1名以上的宅建士設置需求，因此「宅地建物取引士証」更是不動產交易市場中必備的專業執照，該證照需通過日本國家考試、受訓登記取得

不動產小常識