【日本購屋小常識】日本房子怎麼挑

出處:信義房屋 2021-08-11

不動產相關工作在日本又稱為「宅建業」，「宅建業免許番號」是日本的不動産業者在申請營業執照時被賦予的一組編號，登録在不動産業者名冊中的執照事項欄中，可説是不動產業者專用的統一編號。

出處:信義房屋 2021-07-28

為1992年“借地借家法”實施以後的借地權，特性為契約屆滿後不再更新，必須將土地歸還給所有者，目的在於讓黃金路段的地主更願意將土地出租、活化利用。

出處:信義房屋 2021-07-13

有在關心日本不動產的朋友，應該多少會聽過「借地權」，但大家是否知道代表的意思呢?

出處:信義房屋 2021-06-29

在日本一般住宅比較常見的是「アパート」和「マンション」，本次將介紹「マンション」(Mansion)。

出處:信義房屋 2021-06-15

日本的計價面積是算專有面積，跟台灣計價面積為主建物+附屬建物+公設計算是不同的，那什麼是專有面積呢?。

出處:信義房屋 2024-01-02

簽定買賣契約或租賃契約時，當事人的其中一方對支付給另一方的金錢以及其他有價物叫做「手付」，該有價物為金錢的時候則稱為「手付金」，中文的意思就是「訂金」。

出處:信義房屋 2021-05-18

在日本建築物中，車位與腳踏車位是屬於「共用部分」(公設)，基本上没有進行買賣，即沒有「含車位」的觀念，都是要用租的居多。使用時必須向大樓管理委員會提出「利用申請書」。

出處:信義房屋 2021-05-05

「路線價」是指主要道路旁的標準住宅和建築用地的每平方公尺價格，也是日本國稅廳用來課徵遺產稅與固定資產稅的稅基。路線價並非真正的成交價格，但可用來判斷經濟動向，以及作為房產交易時的參考指標。

出處:信義房屋 2021-04-20

日本的租賃契約有別於台灣，分為「普通契約」與「定期契約」兩種，在日本投資物件時，首先需要了解租賃契約型態，針對自己的投資規劃進行選擇。

不動產小常識