日本首都圏8月開賣的新建公寓大廈價格 連續兩個月突破1億日圓

日本首都圏1都3縣於8月開賣的新建公寓大廈平均價格達1億325萬日圓，連續兩個月突破1億日圓大關。根據民間調查公司「不動產經濟研究所」資料，8月於東京、神奈川、千葉、埼玉等1都3縣開賣的新建公寓大廈平均價格達1億325萬日圓，相較去年同月上漲8.3%，並連續兩個月突破1億日圓大關。

▽東京23區平均價格下跌1%，為1億3,810萬日圓。

雖然東京23區時隔4個月再度轉跌，但主要是因為上個月的供給戶數較多，販賣價格帶也比較廣泛，市場其實仍然維持在高檔。

此外，

▽東京23區以外的東京都其他地區上漲26.6%，達6,518萬日圓

▽神奈川上漲10.2%，達6,608萬日圓

▽千葉上漲16.1%，達6,143萬日圓

▽埼玉上漲10%，達5,918萬日圓

皆持續上漲。

另一方面，簽約率為65.1%，低於代表販售良好的70%，較上個月下降了2.9個百分點。調査公司分析：「因公寓大廈需求持續強勁，導致價格設定強勢，但目前價格已超過一般人預算，所以應該會有越來越多人觀望」。