東京內幸町再開發案「NTT日比谷TOWER」動工

NTT都市開發與東京電力POWER GRID於2025年12月舉辦内幸町一丁目街區中地區再開發案記者會，公開已動工之「NTT日比谷TOWER」詳細內容。

此案用地面積約2.2公頃，為鋼骨與鋼筋混凝土結構、地上48層樓、地下6層樓的大規模再開發大廈。樓板面積達約36萬1,000平方公尺。在建築規格與設計工法的優化下，將實現「ZEB Ready」，讓辦公室區域的能源消耗降低至50%以下。

 

 

再藉由NTT所倡導的IOWN(Innovative Optical and Wireless Network)未來預測，最佳化控制建築設備以及活用光電融合設施，達到超低消耗電力化，並希望結合未來的量子電腦等新技術更為提升效率，邁向永續性。

大廈11~42樓基準樓層面積約1,600坪，採用無柱空間，除了NTT總公司將搬遷至此外，還將出租給其他公司使用。3~5樓是由餐飲、店面等組成的商業設施，6樓則為可提供給國際會議使用的大型宴會廳與中型宴會廳；44~48樓將進駐100間客房規模的小型奢華飯店，皆由帝國飯店營運。9樓的表演廳備有約400個座位，除了可供古典樂與流行樂等演奏會使用外，也可以提供給發表會、演講等商業場合使用。

7~10樓開設的產業支援設施將引進IOWN等尖端科技，支援全球企業與人才，共同創造創新成果。

公共空間方面，除將建設可通往日比谷公園的屋頂花園外，還將建設室內橫貫通道「(暫稱)Cross Gate」，以及與南地區連動的基壇部上方廣場，提供民眾遊憩去處。

本都更案預定於2031年竣工。

NTT代表取締役社長島田明表示：「自敝公司還是電電公社的時期開始，便與日比谷地區有很深的聯繫。本大廈因此取名為『NTT日比谷TOWER』」，將於此地提供『嶄新商務革命』、『嶄新生活型態娛樂』、『超低電力消耗永續性』」。

NTT Urban Solutions社長兼代表董事池田康也強調：「本大廈為日本國內最大規模，具備辦公室、商務、產業支援、商業等6種用途，不僅實現了卓越的節能效果，更兼顧了使用上的舒適性。」