東京日本橋將誕生第4座「東京中城」

三井不動產(股)與野村不動產(股)於4月宣布，兩間公司參與推動、位於東京都中央區的「日本橋一丁目中地區第一種市街地都市更新案」，街區名稱為「東京中城日本橋」。這將是繼六本木、日比谷、八重洲後的第4座東京中城。

此都更案是沿著日本橋川的都更區與周遭「日本橋RIVER WALK」區域的首件都市更新。直通東京METRO銀座線、東西線與都營地下鐵淺草線「日本橋」車站，距離東京METRO半藏門線「三越前」車站徒步3分鐘，JR「東京」車站徒步8分鐘。

 

 

都更區域面積約3公頃，由A~D等4街區組成，C街區將興建主大廈「日本橋野村三井TOWER(通稱：THE TOWER )」，用地面積約1萬5,560平方公尺，為地上52樓地下5樓大廈，樓板面積約37萬4,800平方公尺，高約284公尺。地下將設置能源中心，可供應電力與熱源給全體街區與周邊地區。

位於地下1樓~地上3樓的商業設施中，地下1樓與地上2樓連接D街區的「日本橋一丁目三井大廈(通稱：SOUTH)」，為面積達約2萬平方公尺的整體性設施。5~8樓是東京都心最大規模的MICE、商務支援設施，備有約1,500平方公尺的2間展演廳，以及合計約1,400平方公的12間會議室。

辦公室樓層面積為當地最大規模，分為低層部(10~20樓，基準樓層面積約1,900坪)與高層部(22~38樓、基準樓層面積約1,300坪)，10樓與21樓設有戶外空中花園。

39~47樓將有希爾頓旗下最高級精品飯店「東京日本橋華爾道夫酒店」進駐，共197間客房，預定於2027年秋季開幕。48~51樓則是亞洲太平洋地區首間希爾頓最高檔出租豪宅「東京日本橋華爾道夫宅第」，總戶數71戶，住戶專有面積約60~430平方公尺，並享有酒店服務。

A街區「日本橋野村大廈舊館」用地面積約1,370平方公尺，為地上4樓地下2樓建築，樓板面積約5,300平方公尺。此大廈為中央區指定保存建築，將保存並活用外觀，1與2樓作為店面，3與4樓則做為業務設施使用。

B街區「日本橋RIVER SIDE TERRACE」用地面積約2,060平方公尺，為地上7樓地下2樓建物，樓板面積約6,600平方公尺。此建築為面臨日本橋川的複合設施，1~3樓為臨水的商業設施，4~7樓則規劃為住宅，總戶數48戶。

D街區的「日本橋一丁目三井大廈(通稱：SOUTH)」中，地下1樓~地上4樓的「COREDO 日本橋」將於2026年10月閉館，之後將重新改裝為「東京中城日本橋」的商業區域。

此都更案預定於2026年9月底全體竣工，2027年秋季正式開幕。