首都圈分讓住宅大樓租金 時隔2個月再度上漲

不動產調查公司東京KANTEI公布6月日本三大都市圈分讓住宅大樓租金趨勢。統計以分讓住宅大樓出租時的招租租金，換算為每平方公尺單價進行計算。東京首都圈平均租金為每平方公尺4,193日圓，較前月上漲2.0%，時隔2個月再度上升，並刷新今年4月創下的近一年最高紀錄。

各都縣表現方面，東京都平均租金為每平方公尺4,936日圓，較前月上漲0.9%，同樣時隔2個月回升，但仍未超越2月創下的歷史最高水準。神奈川縣為2,870日圓，與前月持平；千葉縣為2,243日圓，下跌1.0%；埼玉縣為2,250日圓，下跌0.4%，兩縣皆呈現下滑。

近畿圈方面，由於主要區域租金全面上漲，加上大阪地區成交案例占比提升，平均租金來到每平方公尺2,496日圓，較前月上漲0.6%，已連續8個月上升。

其中，大阪府雖然平均屋齡持續增加，但平均租金仍達每平方公尺2,937日圓，較前月上漲0.2%，連續8個月維持成長；兵庫縣平均租金為每平方公尺1,929日圓，較前月小幅上漲0.3%，已連續5個月上揚。

中部圈平均租金則為每平方公尺2,145日圓，較前月下跌0.1%；愛知縣平均租金為每平方公尺2,208日圓，同樣較前月下跌0.1%，兩者皆呈現微幅下滑。