房市新聞
日本都市特性評價：大阪市超越京都市躍升第一
該調查對象為政令指定都市、縣政府所在地、人口17萬人以上等日本國內138個都市以及東京23區，針對「經濟‧商業」、「研究‧開發」、「文化‧交流」、「生活‧居住」、「環境」、「交通‧接駁」等6領域共86個指標進行評估，將各都市的特性進行量化比較。
東京Metro新路線「豐洲~住吉」為何有其必要？
2021年7月，由日本國土交通省及專家學者一同召開的「交通政策審議會鐵路部會」，認為東京地下鐵(東京Metro)的「有樂町線往住吉方向的支線(以下簡稱為有樂町線支線)」，應與「南北線的品川車站直通運轉」，並「儘快進行商業化」。預期在下年度的預算中將編列建設調查費，此可視為邁向商業化的第一步。
東京23區新建、既有公寓大廈價格皆呈上漲傾向
日本不動產研究所於9月中旬發布「2021年上半年住宅市場指數」調查結果。此調查使用at home與KEN Corporation提供之租賃、分售公寓大廈資料，將東京23區的新建、既有(屋齡10年)公寓大廈區分成大型(80平方公尺以上)、標準(40平方公尺~未滿80平方公尺)、小型(未滿40平方公尺)等格局，進行租金與價
出租物件附屬設施人氣第一名為「免費網路」
日本不動產情報服務公司at home發表「不動產專家的選擇！『2021年上半年洽詢數量多的原因、設施』排行」。以2021年1月後有接待尋找出租居住用物件顧客的日本全國847間at home加盟店為調查對象，調査於6月1~7日進行。
三越伊勢丹將推動新宿及日本橋的再開發案
三越伊勢丹控股公司社長細谷敏幸於6月接受日本經濟新聞採訪，提到將推動其主要店家伊勢丹新宿總店(東京都新宿區)及三越日本橋總店(東京都中央區)的再開發案，且皆考慮將其周邊所持有的不動產納入整體開發之中。此計畫將以東京知名的這兩處商業設施為中心展開。
住宅需求受新冠疫情影響，以購物、就醫是否方便為挑選重點
行銷顧問公司intage日前以經歷新冠疫情的居民為對象，針對其對於「住宅」的需求與價值觀實施調查。調查對象為日本全國20歲～69歲的男女，調查期間為2021年2月24日~26日，調查方式為網路問卷。填答者總數為1,023人(男性512人，女性511人)。
2021年上半年東京首都圏投資用公寓大廈市場動向發表
日本不動產經濟研究所發表2021年上半年與2020年全年的東京首都圏投資用公寓大廈市場動向。 有物件供應出現的共35個地區，比前一年增加4個地區。冠軍的江東區共有776戶，比前一年的544戶增加232戶之多。第2名為新宿區(518戶)，第3名則為台東區(360戶)。
東京圏地價變動率連續19季為正
三友SYSTEM APPRAISAL不動產金融研究所發表2021年第2季(4～6月)的「三友地價指數東京圏最新地價動向」。 在東京圏(東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣)的地價變動率方面，住宅用地比去年同期增加4.4%(比上季增加3.4百分點)，連續19季為正。
東京圈物流不動產空室率維持1%，市街化調整區域開發更積極化
不動產服務公司仲量聯行(JLL)日本分公司於7月上旬舉辦以物流不動產為主題的線上講座。講座中針對蓬勃發展的物流不動產最新趨勢及開發需求等主題進行解說。該公司認為，東京圈的空室率將維持在低點，預測2023年將落在1.3%。
人工智慧AI預測：3年後東京都公寓大廈價格將出現K型化
知名不動產建設公司三井不動產RESIDENCE參與的「PARK COURT千代田四番町」，就位於從東京市谷站徒歩約5分的高級住宅區，每戶的平均價格達2億日圓以上，三井不動產RESIDENCE社長嘉村徹表示：「當時預定要花1年左右才能全部賣出」，但自2021年1月開始販賣後，僅用了半年時間就全部售罄。
日本已有公寓大廈開始提供生鮮食品宅配箱服務
不動產建設公司LIVING LIFE於6月中旬宣布，於新建分售公寓大廈「LIFE VIEW川崎久地GRAN HILL」(川崎市多摩區，總戶數108戶)設置生鮮食品的宅配箱「MART STATION」，並開始相關配送服務。
2021上半年近畿圏公寓大廈販售戶數增加58％
不動產經濟研究所於日前發表2021上半年(1~6月)及6月的近畿圏公寓大廈市場動向。
三井不動產規劃於中之島設立「出租用濕實驗室」附屬設施
三井不動產發表位於尖端醫療研究據點「未來醫療國際據點」的「產學醫合作Venture ECO System」營運者，將與Life Science Innovation Network Japan(以下簡稱「LINK-J」)合作，開發大阪第2個「出租用濕實驗室」附屬設施。
日本首都圈、近畿圈4~6月中古大樓成交件數皆創新高
東日本REINS日前公布日本首都圈2021年4~6月的不動產流通市場動向。報告中指出，今年4~6月的首都圈中古大樓成交件數有所反彈，較去年大幅增加55.4%。
不動產投資者調查：超過50%認為投資用不動產價格上漲中
經營日本不動產投資情報網站的健美家(股)以其會員為對象，每年進行兩次的「不動產投資相關意識調査」，第15回結果於5月底發表。
隈研吾設計的複合設施於代官山動工
東急不動產(股)於5月中旬宣布位於東京都澀谷區的複合設施「代官山町計畫」(暫稱)動工。
美國高盛提高對日本不動產的投資金額，年總額將達2500億日圓
美國高盛集團預計增加在日本的不動產投資，投資金額將從歷年的1,000億~1500億日圓增加一倍，規模高達2,500億日圓。此舉是為了投資需求升高的物流設施與資料中心，以及其它企業欲脫手的不動產。在高盛躋身大額投資人之林下，一場激烈的不動產爭奪戰可望上演。
大阪堂島將興建結合住宅及飯店的超高層複合大樓
東京建物(股)與來自新加坡的Hotel Properties Limited合作，於4月上旬起展開以住宅及飯店為主的大規模重新開發計劃「ONEDOJIMA PROJECT」(大阪市北區)。 該計劃位於大阪市北區堂島2丁目，建築的高度為地上49樓(約195公尺)，總樓地板面積約8.2萬平方公尺，規模在大阪市內名列前茅