房市新聞
東京圈物流不動產空室率維持1%，市街化調整區域開發更積極化
不動產服務公司仲量聯行(JLL)日本分公司於7月上旬舉辦以物流不動產為主題的線上講座。講座中針對蓬勃發展的物流不動產最新趨勢及開發需求等主題進行解說。該公司認為，東京圈的空室率將維持在低點，預測2023年將落在1.3%。
人工智慧AI預測：3年後東京都公寓大廈價格將出現K型化
知名不動產建設公司三井不動產RESIDENCE參與的「PARK COURT千代田四番町」，就位於從東京市谷站徒歩約5分的高級住宅區，每戶的平均價格達2億日圓以上，三井不動產RESIDENCE社長嘉村徹表示：「當時預定要花1年左右才能全部賣出」，但自2021年1月開始販賣後，僅用了半年時間就全部售罄。
日本已有公寓大廈開始提供生鮮食品宅配箱服務
不動產建設公司LIVING LIFE於6月中旬宣布，於新建分售公寓大廈「LIFE VIEW川崎久地GRAN HILL」(川崎市多摩區，總戶數108戶)設置生鮮食品的宅配箱「MART STATION」，並開始相關配送服務。
2021上半年近畿圏公寓大廈販售戶數增加58％
不動產經濟研究所於日前發表2021上半年(1~6月)及6月的近畿圏公寓大廈市場動向。
三井不動產規劃於中之島設立「出租用濕實驗室」附屬設施
三井不動產發表位於尖端醫療研究據點「未來醫療國際據點」的「產學醫合作Venture ECO System」營運者，將與Life Science Innovation Network Japan(以下簡稱「LINK-J」)合作，開發大阪第2個「出租用濕實驗室」附屬設施。
日本首都圈、近畿圈4~6月中古大樓成交件數皆創新高
東日本REINS日前公布日本首都圈2021年4~6月的不動產流通市場動向。報告中指出，今年4~6月的首都圈中古大樓成交件數有所反彈，較去年大幅增加55.4%。
不動產投資者調查：超過50%認為投資用不動產價格上漲中
經營日本不動產投資情報網站的健美家(股)以其會員為對象，每年進行兩次的「不動產投資相關意識調査」，第15回結果於5月底發表。
隈研吾設計的複合設施於代官山動工
東急不動產(股)於5月中旬宣布位於東京都澀谷區的複合設施「代官山町計畫」(暫稱)動工。
美國高盛提高對日本不動產的投資金額，年總額將達2500億日圓
美國高盛集團預計增加在日本的不動產投資，投資金額將從歷年的1,000億~1500億日圓增加一倍，規模高達2,500億日圓。此舉是為了投資需求升高的物流設施與資料中心，以及其它企業欲脫手的不動產。在高盛躋身大額投資人之林下，一場激烈的不動產爭奪戰可望上演。
大阪堂島將興建結合住宅及飯店的超高層複合大樓
東京建物(股)與來自新加坡的Hotel Properties Limited合作，於4月上旬起展開以住宅及飯店為主的大規模重新開發計劃「ONEDOJIMA PROJECT」(大阪市北區)。 該計劃位於大阪市北區堂島2丁目，建築的高度為地上49樓(約195公尺)，總樓地板面積約8.2萬平方公尺，規模在大阪市內名列前茅
2020年底不動產私募基金市場規模達22.5兆日圓
三井住友TRUST基礎研究所發表「不動產私募基金實態調査」結果，本調查是針對日本國內106間不動產私募基金運用公司為對象進行問卷調查，調查時間為今年1~3月，有效數量為47份。
八重洲二丁目再開發街區命名為「東京MIDTOWN八重洲」
三井不動產正式將位於東京都中央區的「八重洲二丁目北地區第一種市街地再開發事業」的街區命名為「東京MIDTOWN八重洲」，為繼「東京MIDTOWN(港區赤坂)」、「東京MIDTOWN日比谷(千代田區有樂町)」之後、第3個東京MIDTOWN系列成員。
東京首都圏5月份中古公寓大廈成交件數大幅反彈
東日本不動產流通機構(東日本REINS)發表2021年5月首都圏(1都3縣)的不動產流通市場動向。
擁有東京鐵塔景觀的新建公寓價格高出10%
不動產調查公司東京KANTEI於4月上旬公布新建公寓價格「景觀價值」的抽樣調查結果。 該調查將東京23區超高層公寓新建時期的每坪平均單價，依照建築物主要方位(東西南北)進行統計，其中價格最高的是朝南的342萬8,000日圓，其次依序為朝東的329萬6,000日圓、朝西的322萬9,000日圓，最低的是朝北的315萬..
日本2021年度住宅市場動向調查結果公布
日本國土交通省於4月底公布2021年度住宅市場動向調查的結果，此調查是根據2020年度的數據進行。 調查期間為2019年4月至2020年3月，以搬家、重建、翻修的家戶為對象，區分為訂製住宅、分售住宅、既有住宅、民間租賃住宅、翻修住宅實施調查。此調查自2001年度以來每年實施，這次的調查為第20次。
日本2021年後完工的超高層公寓大廈約11萬戶
日本不動產經濟研究所於4月底發表截至2021年3月底的超高層公寓大廈(20層樓以上)市場走勢。
東京首都圏住宅地價連3季上漲
野村不動產SOLUTIONS發表2021年4月1日時的首都圏「住宅地價格動向」調査結果，此次調查地點共有168處。
2020年度近畿圈公寓供應數為1萬6,239戶
日本不動產經濟研究所公布2020年度(2020年4月~2021年3月)的近畿圈公寓市場動向。