房市新聞

消費者廳調查:72%受訪民眾認為物價一年後會上漲
在消費者廳五月份的物價監測調查中,認為日常生活物品價格在一年後會上漲者佔72.8%,是一年七個月以來的最高水準。

Royal Park Hotels將於2020年春在大阪推出旗艦飯店
三菱地所集團旗下負責飯店業務的公司Royal Park Hotels & Resorts株式會社,將向OBIC株式會社租借位於大阪市中央區平野町四丁目的部份新建大樓,並預計於2020年春季推出新飯店。

東京都心辦公室空置率3.41%
大型商辦仲介商三鬼商事發表今(2017)年五月底的統計數據,東京都心五區(千代田區、中央區、港區、新宿區、涉谷區)的辦公室空置率為3.41%,較四月份微增0.02%。這是四個月以來首度的上升,新建大樓仍有部分空屋的影響已浮現。

東京都積極推動無電線桿化
東京都已制定無電線桿化推動條例,原則上,將禁止在東京都及北海道新設電線桿。這是全日本首次在東京都、北海道、大阪府、京都府以及縣,制定此條例。

日本經濟研究中心提出景氣計算新指標
日本經濟研究中心發表了一項能夠提早預測到進入景氣衰退的新指標。依據日本內閣府所發表的景氣動向指數(CI)之中表示..

「浪速筋線」大致達共識 新大阪將直通關西機場
經採訪大阪市後得知,大阪府、大阪市、JR西日本、南海電鐵四方,已針對連接JR新大阪站與難波的鐵道新路線「浪速筋線」整備一事,大致達成共識。

日本不動產業者獲利續創新高
根據日本知名不動產業者三井不動產於上月發表的報告,預期2018年3月期(2017年會計年度)的連結純利益將會較前期增加6%,預估可達到1400億日圓,可望連續4期刷新過去最高紀錄。

日本政府擬將旅館業法重新歸零檢討
因應2020年東京奧運的舉辦,為增加訪日觀光客的住宿設施,將降低各項規定,預計廢除最少需要5間客房的旅館及飯店客房限制,以利小規模旅館的開業。

反應原料燃料價格 日本多家電力公司自七月調降電費
日本各大型電力公司基於反應原料、燃料價格的原燃料費調整(燃調)制度,預計自7月開始實行半年以來首次的降價。

新宿階段性再造 整備計畫啟動
新宿區為同時融入各地區的特色,並與當地團體合作進行整體區域再造,於2016年3月制定描繪約20年後的未來「新宿車站周邊地區再造指南」。
東京銀座線 投資好選擇
由澀谷開往淺草的地下鐵銀座線,是日本和亞洲的第一條地下鐵路線,沿途經過表參道、虎之門、銀座、日本橋、上野等站,多是繁華鬧區和著名景點,沿線各站串連日本最具代表性的百貨公司,也串起了東京都心的商業發展。

東日本REINS:2016年度簽約數達過去最高 住宅大樓價格達22年來最高價
東日本不動產流通機構 (東日本REINS)彙整2016年首都圈市場動向,發現中古住宅大樓的簽約數達37,446件,連續兩年高於前年水準,並達到過往的最高量。就成長比例來說,較前一年度提升6.7%,東京區也增加了11.5%,整個區域皆同步提升。

大阪決定申辦2025萬國博覽會
關西廣域聯盟於四月下旬針對大阪爭取舉辦2025年國際博覽會(萬博)事宜,在大阪市內召開會議,並同意與申辦委員會合作。

需求持續增溫日本不動產市場火熱 東京人口連21年正成長 穩健置產投資前景佳
依日本總務省日前發布的2016年人口遷移報告,首都圈人口自1995年起連續21年正成長,且以20~40歲的青壯年世代居多,而不動產市場發展的指標之一便是人口動向,回顧不動產市場交易情況,東日本不動產流通機構(東日本REINS)公布最新統計,2016年度(2016年4月~2017年3月)東京首都圈中古屋交易件數達...
First Cabin京橋店開幕 頂級「豪華艙」客房亮相
以客機頭等艙為概念經營簡易住宿設施「First Cabin」的First Cabin公司,東京最新分店「First Cabin京橋」於4月中旬開幕,首次推出頂級「豪華艙」客房,主打奢華感。

海外置產 慎選房仲卡重要
海外置產陷阱多,須慎選仲介業者,避免日後衍生糾紛,淪為「置產孤兒」!東京信義業務統括室部長李旭鎮表示,過去有一些業者會將海外房地產案整批盤下來賣,但售價往往較當地買價還貴,台灣買家吃虧還不知道;也有些交易後,需要找人協助,卻因業者未在當地設點,求助無門。

日本麥當勞提供信用卡及電子錢包結帳服務
日本麥當勞將增加結帳方式,今(2017)年夏天起陸續於所有分店提供信用卡及主要用於交通系統的電子錢包結帳服務,預定明(2018)年之後將接受國外普及使用的延遲付款式電子錢包。雖然各速食業者對於結帳較費時的信用卡支付持謹慎態度,但麥當勞研判接受信用卡付款將可招攬訪日外國旅客。

銀座新地標GINZA SIX開幕
位於松坂屋銀座店舊址的複合式商業大樓GINZA SIX,於4月20日正式開幕,當天早上約有2,500人排隊等待進場,儼然成為銀座的新地標。