日本中古公寓大廈成交價 連續11個月上漲

不動產流通推進中心於10月公布2025年9月日本全國指定流通機構物件動向，此動向是統計成交案例中中古住宅之數據。

 

 

中古公寓大廈的平均成交價為4,294萬日圓(較去年同月上漲13.00%)，連續11個月上漲。每平方公尺平均單價65萬9,300日圓(上漲14.50%)，更是連續64個月上漲。

平均專有面積66.06平方公尺(較去年同月減少1.92%)，連續10個月減少。屋齡26.58年(增加4.81%)，連續17個月增加。成交件數8,076件(增加35.14%)則是連續11個月增加。

中古獨棟住宅平均成交價為2,696萬日圓(較去年同月上漲1.05%)，連續5個月上漲。平均建物面積112.34平方公尺(減少1.49%)，平均土地面積195.69平方公尺(減少6.30%)，則是連續10個月減少。

平均屋齡28.31年(較去年同月增加3.02%)，連續10個月增加。成交件數5,708件(增加37.91%)，則為連續29個月增加。