中古公寓大樓成交價連續2個月上漲

公益財團法人不動產流通推進中心12日公布日本全國各指定不動產流通機構2026年7月的物件動向，針對已回報成交的買賣案例，彙整其中的中古住宅資料。

 

 

中古公寓大樓平均成交價為4,142萬日圓，年增0.02%，連續2個月上漲；每平方公尺平均成交單價為64萬6,700日圓，年增0.98%，連續74個月上漲。

平均專有面積為65.69平方公尺，年增0.18%，連續2個月增加；平均屋齡為27.74年，年增2.59%，連續27個月增加。成交件數為6,809件，年減6.64%，連續5個月減少。

中古獨棟住宅平均成交價為2,701萬日圓，與去年同月持平；平均建物面積為112.31平方公尺，年減0.55%，連續3個月減少；平均土地面積為200.94平方公尺，年增1.78%，3個月來首次增加。

平均屋齡為28.69年，年增0.56%，連續20個月增加；成交件數為5,327件，年增1.93%，3個月來首次增加。