房市新聞
大阪梅北地區將展開半世紀以來的大規模開發
阪急阪神控股公司(HD)正在進行阪急電鐵大阪梅田車站周邊的大規模再開發計畫。除已決定停業的「大阪新阪急大飯店」外，亦將檢討商業設施「阪急三番街」與辦公大樓「阪急轉運站大樓」的重建。
2021年東京首都圈新建公寓大廈平均價格超越泡沫經濟期
根據日本不動產經濟研究所發表的統計數據，2021年東京首都圏新建公寓大廈平均價格較2020年上漲2.9%，為史上最高的6,260萬日圓，是自泡沫經濟期的1990年(6,123萬日圓)後，睽違31年再次突破新高。
2021年東京首都圈中古公寓大廈平均希望售價上漲11.6%
東京KANTEI統整2021年中古公寓大廈(換算成70平方公尺)的平均希望售價資料，首都圏(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)為4,166萬日圓，比2020年上升432萬日圓(11.6%)。不僅東京都內，埼玉縣等周遭地區亦上升，推升首都圈全體的平均價格。
「虎之門HILLS RESIDENTIAL TOWER」落成
位於東京都港區的「虎之門HILLS RESIDENTIAL TOWER」(總戶數数547戶)於1月20日落成，並於該日舉行竣工典禮。
大阪市醫療國際據點整備事業獲得優良認可
日本國土交通大臣於2022年12月認可位於大阪市北區的「中之島4丁目未來醫療國際據點整備事業(暫稱)」為優良民間都市更新事業計畫。
東京23區辦公室需求：40%預定承租新辦公室的公司計劃擴大租用面積
森大廈(股)公布「2021年東京23區辦公室需求調查」結果。調查對象為位於東京23區的公司中、資本額排名較高的9,831家公司(不包含森大廈的承租戶)，調查時間為2021年10月6~29日，有效樣本數為1,611件。
大阪IR公司訂於4月向中央提出區域整備計畫
大阪府與大阪市於2021年12月召開副首都推動本部會議，大阪進行招商的內含賭場綜合性度假村(IR)設施之整備計畫案內容也明確確定，本案件的預定營運者是由美國MGM國際度假村集團以及歐力士為主組成的「大阪IR股份公司」(預定名稱)，出資者有大林組、竹中工務店、大成建設、大和HOUSE工業等20間公司。
東京巨蛋大規模改建進行中，預計3月起提供新服務
三井不動產與讀賣新聞集團總公司等四家公司於2021年12月宣布將對東京巨蛋進行史上最大規模改建，除了架設面積約為目前4.4倍的大螢幕外，亦將增設共400席的四種團體座位，且以球場內商店為主的店家，都將完全採用電子支付。上述服務將從2022年3月的開幕戰開始提供，期望能創造更具臨場感的觀戰體驗。
新冠肺炎疫情促使投資意識改變，日本人增加對不動產投資
由不動產綜合科技服務公司「RENOSY」營運的GA technologies，對利用該服務且年收入600萬日圓以上的會員，於2021年10月至11月進行「新冠肺炎疫情對投資意識影響之問卷調查」，並公布總結調查結果。
不甩疫情，日本房市動能成長逾1成，台灣投資人視訊搶進場
儘管新冠肺炎疫情仍在全球肆虐，日本在前年歷經疫情高峰後，2021年已回歸正常生活軌跡，房市呈現穩健上升，去年價量成長約1成。因東京奧運重大建設，以及通膨影響下，高資產顧客避險需求等利多，專家預估2022年日本房市價量續揚，也有台灣買方早看到趨勢，去年搶進場，高達7成以上的買方即便僅視訊看屋，就出手購屋。
日本橋地區最大規模都市更新正式動工
三井不動產與野村不動產共同推動、位於東京都中央區的「日本橋一丁目中地區第一種市街地都市更新事業」，已於2021年12月上旬正式動工。
澀谷二丁目再開發案動工
東急(股)參與的「澀谷二丁目17地區第一種市區再開發案」於2021年12月1日動工。
希爾頓旗下頂級飯店品牌首度插旗日本關西地區
以三菱地所為主的大阪市梅北2期開發業者JV9公司宣布，「梅北2期地區開發事業」中計畫的SL飯店與LS飯店將由希爾頓經營，US飯店則由阪急阪神飯店集團經營。SL飯店將進駐希爾頓旗下頂級奢華品牌「WALDORF ASTORIA大阪」，首度插旗關西地區；LS飯店則將開幕日本第一間「Canopy by Hilton大阪梅田」。
東急於橫濱市推出車站共構高層公寓大廈
東急(股)於2021年11月開賣位於神奈川縣横濱市的「DRESSER TOWER新綱島」，此住商複合型高層公寓大廈與預定於2022年度啟用的東急新横濱線新綱島站共構，並因便利性及稀有性，自開賣以來持續熱銷。
東京正加快無電線桿化的腳步！
11月10日是日本的「無電線桿化日」。 東京都為了加強都市防災機能、確保安全舒適的步行空間，並打造良好的城市景觀，正在推動所謂的「無電線桿化」，將道路上的電纜地下化，並移除電線桿。
調查顯示約26%民眾盼望擁有複數生活空間
網路調查公司MyVoice Communications發表「兩地區、複數生活空間」相關調查結果，採網路問卷調查進行，於2021年9月1~5日實施，獲得1萬140件回應。
Cosmos Initia大阪中央區新建案強調空間客製化設計
此建案備有1DK、1LDK等6種格局，採用將玄關融入房間的概念，以及DEN「+ONE SPACE」設計，實現自我風格。玄關可做為自行車或戶外生活用品的放置場所，設有室內窗的DEN空間則可當作「衣帽間」、「工作空間」、「興趣嗜好空間」等，客製化自由運用。
日本公寓大廈與獨棟住宅漲價的原因
您知道日本的就業人數在2020年成長最多是哪個產業嗎？答案就是房地產業。相較於前一年同一月份，2020年10月房地產業的就業人數成長了6.9%。其成長率比起排名第二的金融及保險業的4.2%，以及資訊通信業的3.1%高出不少。順帶一提，排名墊底的是住宿及餐飲業，成長率為負9.5%。