【日本購屋小常識】日本房子怎麼挑

出處:信義房屋 2021-01-14

根據世界衛生組織所規定的「健康住宅」標準要求，要達到「健康住宅」的規範，每天的日照時間應有3個小時以上。在其憲法第25 條中明確規定國民有過著健康及文明生活的權利，這也被用來支持「日照權」的確立。

出處:信義房屋 2020-12-31

公示地價與基準地價到底是甚麼呢？

出處:信義房屋 2024-04-24

「相続稅」即為繼承稅、遺產稅，是著眼於人的死亡導致財產轉移而徵收的稅金。課徵的範圍包括現金、預儲金、有價證券、不動產、經營權、借地權等有形及無形資產，以及繼承的三年前依贈與所取得之財產。日本現行的稅率為10%~55%。

出處:信義房屋 2020-11-19

在日本，房子出租後便不得任意更改租金金額。

出處:信義房屋 2020-11-05

登記識別情報是由法務局發行，用來取代以前的登記完成權利證，以資證明客戶權利的重要文件。發行時是由英數字組合而成的12位數認證號碼，且用不透明膠紙封貼。

出處:信義房屋 2020-10-22

由於日本多為普通契約，房客只要付了更新禮金就擁有續住權利。

出處:信義房屋 2020-09-24

日本的租賃契約有別於台灣，分為「普通契約」與「定期契約」兩種，在日本投資物件時，首先需要了解租賃契約型態，針對自己的投資規劃進行選擇。

出處:信義房屋 2020-09-10

日本不動產廣告分為「預告廣告」與「新規分讓」兩種，在預計銷售戶別的價格尚未正式定案的情況下推出的廣告稱為「預告廣告」，而在預告廣告中提前公布的價格即為「預定價格」，大多會以「預定最多價格帶」或者是「價格未定」的方式呈現

出處:信義房屋 2020-08-27

究竟出售日本物件的流程為何呢？

不動產小常識