房市新聞
東京都心5區辦公大廈空室率連續2個月降低
不動產租賃仲介公司三幸ESTATE於6月公開2023年5月份東京都心5區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)與日本全國6大都市(東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡)大型出租用辦公大廈(每樓面積200坪以上)市場數據。
「澀谷AXSH」將於2024上半年開幕，可直通「HIKARIE」
東急參與的「澀谷二丁目17地區第一種市街地都市更新事業」(東京都澀谷區)設施正式命名為「澀谷AXSH」，並將於2024上半年開幕。
澀谷社區營造邁向「面的合作」
東急與東急不動產於5月底公布了澀谷車站設施改善與重新開發所帶動的「廣域澀谷圈(大澀谷)」社區營造戰略，除了延續於以澀谷車站為中心的半徑2.5公里內，全面建立新據點的戰略外，亦將進一步推動包含既有設施在內的各據點之間「面的合作」，此外亦將著力於軟體戰略，藉此推動各據點間的合作。
東京首都圈屋齡10年的公寓，較新建時的價格平均上漲3成
不動產調查公司東京KANTEI於5月上旬公布2022年東京首都圈「屋齡10年既有公寓的轉售價值(resale value，RV)調查」結果。此調查從該公司資料庫內屋齡9~10年的公寓大廈中，列出2022年以既有公寓的型態在市場上流通的案例，針對新建時的售價與流通價格進行比較與計算。
關西公寓價格上漲中─平均價格「史上最高」，空間「史上最窄」
株式會社Recruit旗下的住宅領域調查研究機構「SUUMO調查中心」，公布了在2022年購買關西圈新建公寓大廈的買家趨勢調查結果。調查顯示平均購屋價格為5,071萬日圓，較前一年上升291萬日圓，創下自2001年實施調查以來的新高。
東京首都圏既有公寓大廈成交價格連續35個月上漲
東日本不動產流通機構(東日本REINS)於5月發表2023年4月東京首都圏不動產流通市場動向。4月首都圏既有公寓大廈成交件數為2,954件(比去年同月減少4.5%)，3個月來首次低於去年同月。
澀谷2丁目西地區都市更新將於2029年完工
澀谷2丁目西地區都市更新位於澀谷站東出口區域，占地約2萬9,000平方公尺，將於2025年動工，預定於2029年完工。該都更案內含3個街區，A街區為地下1樓、地上5樓的無屋頂露天廣場，採用傾斜階梯狀的奇特設計是最大特色。
東京都「高地價住宅用地」排行榜公布，港區排名第一
東京首都圈的新建公寓市場持續維持在火熱的狀態。根據日本國土交通省於3月公布的公告地價(以2023年1月為時點)，從東京都內約1,700處分類為「住宅用地」的區域中，列出地價排名「前500」的地點。
大阪站前全新摩天大廈「INOGATE OSAKA」將於2024年秋季開幕
位於JR西北側，預定於2024年秋季開幕的新車站大廈正式命名為「INOGATE OSAKA」。該大廈為地上23樓、地下1樓建築，將設有餐飲樓層與附設書店的咖啡廳、辦公室等。地下通道可通往正積極建設中的「梅北2期地區」，1樓則連接至JR大阪站新驗票口，享有7個車站13條地鐵路線的便捷交通。
神戶機場國際線新航廈將於2025年啟用，為大阪世博會準備
負責管理神戶機場的神戶市公布結合日本國內及國際線的航廈設施「神戶機場副航廈」(暫稱)的工程概要。為了迎接將於2025年開幕的大阪關西世博會，該航廈預定於同年3月底啟用，提供國際線包機使用，並增加國內線的起降航班。
日本不動產景氣動向指數已連續4個月改善
日本企業信用調查機構帝國數據銀行(Teikoku Databank，TDB)於五月發表2023年4月的「TDB景氣動向調査」結果。4月的景氣動向指數(0~100，以50作為判斷基準)為44.6(比前月增加0.7點)，已連續2個月改善。
海外購屋三迷思與三重點 疫後格局首重寬敞
國境開放後，日本不僅成為台灣人的旅遊熱點，更是海外置產的首選，信義日本專家建議，赴日購屋須留意人口、區域發展、仲介業者長期陪伴三重點；此外，因東京、大阪房價普遍都上漲，加上疫後日本當地居住習慣改變，更重視空間寬敞度，建議購屋族選擇至少1LDK物件，後續也較好出租。
東京23區辦公室招租面積率持平
XYMAX不動產綜合研究所發表2023年4月東京23區的辦公室空室月報，調査對象為樓板面積300坪以上的辦公大廈。東京23區的辦公室空室率為3.86%(比前月上升0.18百分點)，招租面積除以出租辦公室面積的招租面積率則為5.64%(無變化)，呈現持平。
認為現在是買房好時機的理由：「今後好像會漲價」
株式會社RECRUIT旗下調査研究機構『SUUMO調查中心』發表2022年「計畫購買、自建住宅者」調査結果。調查結果顯示，認為2022年是購屋好時機的比例為44%，不認為的則是25%，自2019年開始，認為不是購屋好時機的人逐漸增加。
東京首都圈2023年第1季公寓大廈市場流通總戶數達12.6萬戶
不動產調查公司東京KANTEI於5月發表2023年第1季日本全國新建、既有公寓大廈的供給、待售戶數分析結果。本調查統計新建公寓大廈銷售戶數與既有公寓大廈的待售戶數後，合計成「市場流通總戶數」，並計算出每戶平均價格與市場規模。
尋找承租店面時，3成以上優先考慮「自家附近」
不動產資訊服務公司at home公布「出租店面實態調查」結果，此調查是以過去2年內透過不動產房仲公司承租店面、年齡21~69歳之男女共400人為調查對象，調査期間為2023年1月20~23日。在尋找店面的地點方面，餐飲店與餐飲店以外最多的都是「自家附近」。
高收入者最想居住街區第一名為「豐洲」
GA technologies旗下的RENOSY PLUS公司，已將該公司的高級租賃服務名稱由原來的「RENOSY高級租賃」，改名為「Modern Standard」，並將透過Modern Standard成交的物件按地區予以統計，公布由年收入超過1,000萬日圓的調查對象所選出的「最想居住街區排行榜」。
森大廈「六本木Hills」迎接開幕20周年
森大廈所營運、位於東京都港區的「六本木Hills」，於4月底迎接了開幕20周年盛事。六本木Hills的開發面積約11公頃，是一座由集合住宅、辦公室、商業設施、飯店、文化設施、廣播電視中心等組成的大型綜合設施。