【日本購屋小常識】日本房子怎麼挑

出處:信義房屋 2023-02-24

宅配箱是指一種設備和系統，採用櫃子式設計，即使入居者不在家，也可以在24小時內隨時接收宅配物品等包裹，又被稱為「宅配BOX」。許多獨居者和雙薪家庭等，因為白天常常不在家，近年來隨著線上購物和宅配服務的使用者急劇增加，需

出處:信義房屋 2023-01-19

日本的租賃契約有別於台灣，分為普通契約與定期契約兩種，在日本投資物件時，首先需要了解日本租賃的契約型態，針對自己的投資規劃進行選擇。

出處:信義房屋 2023-01-05

日本的「源泉徵收稅」類似於台灣的「所得稅代扣」，當「非日本居住者」有以下情形時，就會依法令進行源泉徵收。

出處:信義房屋 2022-12-08

由於日本在數十年前進入經濟起飛期的時期，建設外型特別、顏色炫麗的建築物儼然形成了一股社會風氣，反而忽略了整體都市環境的景觀。為了避免這樣的情況再發生，日本政府在2003年策訂了「美麗國度政策大綱」，日本參議院進一步在2

出處:信義房屋 2022-11-09

重要事項說明書是依據宅地建物取引業法第36條所作成的重要文件，其目的是對買賣雙方說明契約上的重要事項，其中詳細記載了有關權利關係、法令上限制、私道負擔比例等項目。

出處:信義房屋 2022-10-12

常在日本不動產相關文章中見到「路線價」一詞，意思是什麼呢?「路線價」是指主要道路旁的標準住宅和建築用地的每平方公尺價格，此價格是當年因繼承遺產或通過贈與獲得土地時的課稅額度基準。

出處:信義房屋 2022-09-13

在日本養貓狗等寵物的風氣相當興盛，但有些公寓大樓都禁止飼養寵物，使得許多養寵物的人非常苦惱。想在公寓大樓裡養寵物，購買物件時先了解公寓大樓的管理規約是非常重要的。

出處:信義房屋 2022-08-23

在日本建築物中，車位與腳踏車位是屬於「共用部分」(公設)，基本上没有進行買賣，即沒有「含車位」的觀念，都是要用租的居多。使用時必須向大樓管理委員會提出「利用申請書」。

出處:信義房屋 2022-08-10

在日本，包括市中心、主要車站前和道路旁，有密集的大規模商業設施和建築物，若發生火災會很容易造成重大災害，因此被要求在建築物的結構增強防災功能。這些地域被指定為「防火地域」，原則上建築物必須是耐火性的建築，一般使用鋼筋混

不動產小常識