房市新聞
森大廈宣布「麻布台HILLS」超高層大廈等完工
森大廈於7月發表，由該公司與日本郵便共同參與的虎之門、麻布台地區市街地都市更新團隊推動的「麻布台HILLS」，A街區及C街區於竣工。本計畫與東京METRO日比谷線「神谷町」站與東京METRO南北線「六本木一丁目」站相鄰，計畫區域約8.1公頃，整體將規劃成住宅與辦公室、店面、飯店等，由4個街區組成。
東京首都圏中古公寓大廈 成交件數3個月以來再次增加
東日本不動產流通機構(東日本REINS)發表2023年6月東京首都圏不動產流通市場動向。6月首都圏中古公寓大廈成交件數3,111件(比前一年同月增加3.6%)，3個月來再次高於前一年同月。各都縣方面，東京都1,709件(比前一年同月增加7.0%)。
日本2023年全國平均路線價連續2年上升
日本國稅廳於7月發表2023年之路線價。根據各都道府縣的數據顯示，上升率達5%以上的為北海道(去年為0個)，上升率未滿5%增加至24個都道府縣(去年為20個)。下降率未滿5%則減少至20個都道府縣(去年為27個)。
廣域澀谷圈城市再造計畫持續進行中
被稱為正在進行百年一次大規模再開發的東京都澀谷車站周邊，單從近年來看，已有「澀谷STREAM」、「澀谷Scramble Square」等計畫完工，今年8月則有「道玄坂通(dogenzaka-dori)」，11月則有「Shibuya Sakura Stage」即將開幕，之後在宮益坂、澀谷二丁目等地亦將興建辦公及商業大樓。
東京首都圏住宅地價格連續12季上漲
野村不動產SOLUTIONS發表2023年7月1日時的東京首都圏「住宅地價INDEX」調査結果。本調查於每季實施定點調查，調查地點共169處。本住宅地價INDEX是將2000年1月時的住宅地價指數設為100進行比較，2023年7月1日時的首都圏指數為109.1(前次調査108.5)。
一条工務店首次於大阪商業設施內開設住宅展場
建設公司一条工務店於6月底在大阪市住之江區的大型綜合設施「大阪南港ATC」內開設住宅展場「ICHIJO-Lab Annex 夢想之家創造館」，這是該公司首次於商業設施內開設住宅展場。
超過8成的投資家表示「不動產投資有受到通膨影響」
收益物件資訊網站健美家於5月底發表第19次「不動產投資意識調査」結果。比較現在與1年前的投資用不動產價格，有68.0%回答「價格正在上漲」，25.2%回答「價格沒有變動」，6.7%回答「正在下跌」。關於「2022年10月以後有購買物件嗎?」一題，有45.9%回答「有購買」。
租賃議聯針對擴大租賃住宅修繕共濟制度等提出請願
由337名自由民主黨議員所組成的「自民黨租賃住宅對策議員聯盟」(租賃議聯)於6月9日召開2023年度總會，除了該聯盟的議員外，亦有各業界團體幹部與政府省廳的實際業務負責人等出席。總會上通過了2024年度租賃重點政策請願事項，並要求維持不針對房租及共益費課徵消費稅的現狀。
預估日本住宅動工戶數2040年度將減少至55萬戶
野村綜合研究所於6月下旬公布日本「2023~40年度的新建住宅動工戶數」、「22~40年的翻修市場規模」、「25~40年度的住宅建設技能者人數」推估結果。其中新建住宅動工戶數推測將從2022年度的86萬戶，減少為2030年度的74萬戶、2040年度的55萬戶。
投資用公寓大廈、整棟公寓的價格上漲
收益物件資訊網站健美家於6月發表2023年5月的收租物件市場動向，針對該公司資訊網新登錄之日本全國收租用住宅不動產(公寓大廈(以戶為單位)、整棟公寓、整棟公寓大廈)的物件價格與表面投報率進行統計。
東急不動產將於神宮前十字路口興建第二座商業設施
東急不動產與東京地下鐵共同出資、由神六再開發負責推動的商業設施，將命名為「東急PLAZA原宿『Harakado』」。並將位於神宮前十字路口對面的商業設施「東急PLAZA表參道原宿」，改名為「東急PLAZA表參道『Omokado』」。期望能透過雙方合作，來提升神宮前一帶的吸引力。
東京首都圈公寓大廈租金連續7個月上漲
東京KANTEI於6月公布2023年5月的日本三大都市圏公寓大廈租金每月變化，數據為出租分售公寓大廈時的每平方公尺招租租金。東京首都圏的每平方公尺平均租金為3,498日圓(比前月上漲0.1%)，連續7個月上漲。
未來5年東京23區辦公大廈供給量，冠軍為「虎之門」
森大廈於5月底發表「東京23區大規模辦公大廈市場動向調査2023」結果，調查對象為1986年以後完工、辦公室面積1萬平方公尺以上之辦公大廈，以公開資訊為基礎，並根據於2023年5月上旬為止所實施的現場調查與訪問調查來計算出供給量。
東京首都圏中古公寓大廈成交價格連續36個月上漲
東日本不動流通機構(東日本REINS)於6月發表2023年5月東京首都圏不動產流通市場動向。5月首都圏中古公寓大廈成交件數為2,737件(比去年同月減少4.9%)，連續2個月低於去年同月。
東京都心5區辦公大廈空室率連續2個月降低
不動產租賃仲介公司三幸ESTATE於6月公開2023年5月份東京都心5區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)與日本全國6大都市(東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡)大型出租用辦公大廈(每樓面積200坪以上)市場數據。
「澀谷AXSH」將於2024上半年開幕，可直通「HIKARIE」
東急參與的「澀谷二丁目17地區第一種市街地都市更新事業」(東京都澀谷區)設施正式命名為「澀谷AXSH」，並將於2024上半年開幕。
澀谷社區營造邁向「面的合作」
東急與東急不動產於5月底公布了澀谷車站設施改善與重新開發所帶動的「廣域澀谷圈(大澀谷)」社區營造戰略，除了延續於以澀谷車站為中心的半徑2.5公里內，全面建立新據點的戰略外，亦將進一步推動包含既有設施在內的各據點之間「面的合作」，此外亦將著力於軟體戰略，藉此推動各據點間的合作。
東京首都圈屋齡10年的公寓，較新建時的價格平均上漲3成
不動產調查公司東京KANTEI於5月上旬公布2022年東京首都圈「屋齡10年既有公寓的轉售價值(resale value，RV)調查」結果。此調查從該公司資料庫內屋齡9~10年的公寓大廈中，列出2022年以既有公寓的型態在市場上流通的案例，針對新建時的售價與流通價格進行比較與計算。