房市新聞
池袋車站西口地區大型再開發─2027年起在四街區展開摩天大樓興建工程
池袋車站位於東京都豐島區，是東京都內的轉運站之一。JR東日本、東武鐵道、西武鐵道、東京Metro在此直通運轉，每日平均使用人次約264萬人，僅次於新宿車站及澀谷車站，排名世界第三。通往東京都心的山手線、連接埼玉縣衛星都市的JR與私鐵路線，以及多條地下鐵路線匯集於此。
赤羽車站前將進行內含270戶住宅的都更案
野村不動產與丸紅都市開發於1月31日取得東京都認可，可設立「赤羽一丁目第一地區第一種市街地再開發案」(東京都北區)的都更團隊，將有2家公司參與該計畫。
「都心地區、臨海地區地下鐵」可望提升至羽田機場交通便利性
連接JR東京車站至江東區東京BIG SIGHT、長約6公里的新地下鐵，東京都表示希望於2040年前即可開幕運行。該地鐵將交由目前營運「臨海線」的「東京臨海高速鐵路」負責。東京都希望新地下鐵路線能夠連接「臨海線」，提升至羽田機場的交通便利性。
【東京─持續演變的都市】東京車站周邊10多起再開發案進行中
在JR東京車站周邊的常盤橋、八重洲、有樂町、日本橋等地區，目前有十多起再開發案正在進行，根據已公布具體計畫的再開發案來計算，總面積高達300萬平方公尺。大手町二丁目常盤橋地區第一種市區重新開發案「Torch Tower」將於2028年開幕，屆時將成為日本第一高樓。
2023年東京23區新建公寓大廈平均價格首度突破1億日圓
新建公寓大廈價格持續上漲。根據不動產經濟研究所於1月發表的2023年平均價格，東京23區比前一年上漲39.4%，來到1億1,483萬日圓，是1974年開始統計以來首度突破1億日圓大關。
大阪提出「引進F1比賽」構想
公益財團法人大阪觀光局於1月揭露希望能引進F1比賽的構想，將以民間主導的形式展開規劃，大阪府知事吉村洋文也表示將積極協助。吉村洋文在任職大阪市長時就曾表明希望於世博後，在大阪夢洲的公路上舉辦F1比賽，但因收支方面等原因無法實現。
2024日本不動產市場預測
日本房價持續上漲，一般認為日本的金融政策將有所調整，社會情勢亦不斷變化下，2024年的房市將會如何發展呢？
於屋頂設置兒童遊樂場的新型立體停車場
大和LEASE與大型遊具公司TAKAO共同開發了「創造活力立體停車場」，以有效利用立體停車場的屋頂空間。該產品自2月1日起由大和LEASE開始銷售。該產品是於立體停車場的屋頂設置TAKAO的原創遊具，打造獨特的空間。目標對象為商業設施、公寓大廈、觀光設施、車站、機場等，將於日本全國進行販售。
橫濱車站複合設施「Vlag yokohama」將於6月開幕
相鐵URBAN CREATES與東急於1月發表，位於「橫濱站西北出口鶴屋地區第一種市街地再開發計畫」建築物「THE YOKOHAMA FRONT」頂樓的複合設施「Vlag yokohama」，將於6月開幕。
東京丸之内地區7年內的就業人口增加2成
三菱地所於1月發表，過去7年間，作為該公司集團都更重點、含大手町、丸之内、有樂町在內的丸之內地區，就業人口與公司數增加約2成。
以西新宿Grand Mall為主軸進行都廳周邊空間整頓計畫
東京都公布「都廳周邊空間整頓計畫(草案)」，計畫於都廳周邊建設露台空間與都民廣場等設施。這是西新宿地區重新整建計畫的一環，目標在青梅街道、甲州街道、十二社通及新宿車站所環繞的西新宿地區，打造以「西新宿Grand Mall」為主軸、便於步行的城市空間。
新冠肺炎疫情結束後，辦公室面積呈現擴大傾向
XYMAX不動產綜合研究所發表「2023秋季大都市圏辦公室需求調査」結果，以XYMAX集團管理營運的辦公大廈的租戶、法人用衛星辦公室「ZXY」的契約者及XYMAX INFONISTA的客戶為對象共計4萬8,049名，於2023年11月15~26日進行調查，有效回答數共1,705件。
直結澀谷MARK CITY的道玄坂大規模再開發案將於2027年完工
三菱地所參與的「道玄坂二丁目南地區第一種市街地再開發案」已於1月16日動工，預定於2027年2月底完工。該計畫直接連接京王井之頭線「澀谷」站，是內含辦公室、商業設施、飯店的大規模複合式都市更新。
都立明治公園內的新店面陸續開幕營運
鄰近國立競技場、明治神宮外苑的「都立明治公園」中，包括機能服飾品牌Goldwin旗下的新事業戶外活動用品店、安達文化學園的咖啡廳等四個店面已於1月底開幕，另外，包括都市型SPA設施「TOTOPA」在內的兩個店家則預計於3月份開幕。
HARUMI FLAG內的共享式租賃住宅公開
位於東京都中央區HARUMI FLAG租賃街區D棟7~9樓的共享式租賃住宅「SHARE PLACE HARUMI FLAG」正式完工，株式會社ReBITA於1月中旬向日本媒體公開介紹，計有獨立型58戶、組合型13戶(56房)，共114房。
2023年東京首都圏公寓大廈租金上漲
不動產調查公司東京KANTEI發表2023年度三大都市圏公寓大廈租金變化，是調查公寓大廈出租時的招租租金並換算成每平方公尺的金額後進行分析。2023年首都圏公寓大廈每平方公尺平均租金為3,512日圓(比前一年上漲5.5%)，漲幅再度擴大，主要原因是東京都每平方公尺平均租金達4,033日圓(上漲7.5%)。
東京虎之門一丁目東地區再開發案動工
虎之門一丁目東地區市街地再開發組合與中央日本土地建物、都市再生機構(UR都市機構)、住友不動產等3間參與合作公司，於1月舉辦「虎之門一丁目東地區第一種再開發案」動土儀式，開始新建工程。
萬怡酒店將於2026年度在JR京都車站前開幕
「萬怡酒店」創立於1983年，是萬豪酒店集團旗下的酒店品牌之一，主要鎖定的客層為要求與敏感度較高的商務旅客，在全球60個國家地區擁有1,285家以上酒店，藉此滿足所有旅客的需求。「萬怡酒店京都車站」是該酒店品牌首次進駐京都，這是日本國內的第九家、在關西圈則是繼新大阪Station及大阪本町之後的第三家酒店。