房市新聞
東京都心5區新建、既有公寓大廈租金皆創新高
日本不動產研究所於發表「2024上半年住宅市場指數」調査結果。此調查是根據At Home與Ken Corporation提供的東京23區租賃與公寓大廈案例數據，將東京23區的新建及既有公寓大廈分為大型(80平方公尺以上)、標準型(40~未滿80平方公尺)與小型(未滿40平方公尺)等三類，進行租金與價格分析。
東京丸之內「新東京大樓」將由三菱地所進行大規模翻新
「丸之內地區」是指東京車站與皇居之間的地區，亦有人將其與一旁的大手町、有樂町合稱為「大丸有」。這一帶是日本數一數二的辦公區，近年來在包括東京車站改裝工程內的再開發推動下，該區域的商業設施日益豐富，除了商務人士外，也吸引一般民眾前往購物或享用美食。
「東京首都圏最想居住街區(車站)」調查結果：橫濱連續兩年排名第一
不動產服務公司長谷工URBEST公布「2024最想居住街區(車站)排行榜」(首都圏綜合與各都縣)。此調查是以居住在東京首都圏者為對象進行網路問卷調查，執行期間為7月12~21日，有效回答數2,822件。
大阪關西世博最近車站「夢洲站」將於明年1月19日啟用
大阪市發表，位於2025大阪關西世博會場所在地、大阪市此花區夢洲人工島新建設的OSAKA METRO中央線「夢洲站」，將於2025年1月19日啟用，從中央線COSMOS SQUARE站到夢洲站的票價為330日圓。
東京都心的昭和時代住宅區─北青山三丁目地區的再開發正式啟動，將改建為38層大樓
「青山北町都營公寓」位於東京Metro銀座線表參道車站與外苑前車站的正中央，兩旁為青山三丁目十字路口與表參道十字路口，與青山通(國道246號)僅有幾公尺距離，是東京都心的超高級地段。這個集合住宅社區由25棟公寓組成，興建與修建時間為1957年~1968年，與時尚前衛的青山是截然不同的景象。
銀座新索尼大樓2025年1月開幕，打造多元活動空間
索尼集團於8月向媒體公開在東京銀座、原索尼大樓舊址興建的新大樓「Ginza Sony Park」，這座大樓為地上5樓、地下4樓，並將在各樓層舉辦美術與音樂等各類活動，預定2025年1月開幕。
東京都心辦公區大崎車站前再開發計畫公開
東京都品川區的大崎車站東口地區正在推動大型再開發計畫，標的位於大崎車站東南方，兩旁為鐵路與流經東側的目黑川，面積約4.1公頃。再開發案分為東西兩大地區進行，將於西地區興建三棟再開發大樓，東地區則是兩棟。
探討東京澀谷、築地、濱松町等大型再開發地區的特色
東京各地正在推動百年一度的大型再開發案。進入2024年後，開發的腳步仍不停歇，各地都有建案正在進行。所有開發案都以辦公室、商業設施、飯店等所組成的大型綜合設施為核心，但也透過將該地歷史與文化融入都市建設中的方式，打造各地的獨特性。
大阪市人口「社會增加」連續兩年位居日本第一
「社會增加」係指遷入自治體(地方行政區)的人數多於移出，透過日本總務省於7月公布的人口動態調查(截至1月1日)資料可得知，大阪市在全日本的市級行政區中，社會增加已連續兩年位居日本第一，去年的社會增加人數為3萬1,780人，其中一半是外籍人士。之所以會出現這種現象，研判是因為外國觀光客眾多，而使得外籍人才需求增加所致。
關西電力配合中之島周邊再開發，收購東洋紡舊總部大樓
關西電力子公司「關電不動產開發」以超過300億日圓從香港的不動產公司手中收購位於大阪堂島濱的東洋紡舊總部大樓。關電將中之島再開發列為首要任務，計劃在位於浪速筋沿線的自有土地上興建綜合設施，並與周邊地區進行一體化開發。包括堂島區域在內，打造「水都大阪的象徵性島嶼」，進一步推動經濟活力。
東京飯田橋站前21層樓複合設施將集結商業、辦公及公共空間
東京都已認可設立鄰近飯田橋車站的千代田區富士見二丁目市區再開發團隊，將推動建設由21層樓與6層樓兩棟大樓組成的複合設施，預定2026年動工、2029年完工。「富士見二丁目3番地區第一種市區都市再開發事業」計畫分為約45,000平方公尺的A用地與約1,200平方公尺的B用地。
東京建物將於八重洲再開發案打造提升健康福祉的全新空間
東京建物發表，為提升上班族福利，將於該公司參加的「東京站前八重洲一丁目東B地區第一種市街地再開發案」(以下簡稱八重洲計畫)建設高層交誼廳「(暫稱)YAESU SKY LOUNGE」。八重洲計畫將於JR各鐵路「東京」站八重洲出口站前約1.3公頃的土地。
「大阪四季酒店」隆重開幕
「大阪四季酒店」於8月1日開幕，是繼2002年丸之内東京、2016年京都、2020年東京大手町後的日本第四間四季酒店，位於樓高49層的摩天大樓「One Dojima」第1、2與27~37樓。擁有175間客房，含27間行政套房。
富士通為強化業務，將大阪辦公室搬遷至「梅北」
富士通預定於2025年7月將目前位於大阪BUSINESS PARK的大阪辦公室搬遷至JR大阪車站北側都更區「GRAND GREEN大阪(梅北2期)」，預定搬遷的有負責關西地區業務與系統的約3,600名集團員工，占日本全國約7萬2,000名員工的5%。
東京都心中古公寓大樓期望售價達1億2,276萬日圓，連續18個月上漲
不動產調査公司東京KANTEI發表7月份東京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)的中古公寓大樓平均期望售價比前一月上漲1.8%，達1億2,276萬日圓，連續18個月上漲，自6月首度突破1億2,000萬日圓後持續上升。
「提升產值」是辦公室策略的首要關注點
XYMAX不動產綜合研究所於7月底發表「2024春季大都市圏辦公室需求調査」。在過去一年中辦公室面積變化部分回答「擴大(已擴大+可能擴大)」的有15.9%，自2021年春季調査的谷底後持續增加。回答「縮小(已縮小+可能縮小)」的則為7.6%，也是自2021年春季調査的頂峰後持續減少。
近8成調查對象認為「現在是賣房的好時機」
野村不動產SOLUTIONS於8月發表「購買住宅意向調査(第27回)」結果，以野村網路會員為對象，於7月1~14日進行網路調查，有效回覆問卷2,043份。關於未來不動產價格的走向，認為「感覺會上漲」的高達44.9%(較前次調査增加0.5百分點)，是自2011年開始調查以來的最高值。
濱松町「世界貿易中心大樓」將於2027年陸續啟用，將設置豪華飯店與商業設施
位於東京都港區，由世界貿易中心大樓、鹿島建設、東京單軌電車、東日本旅客鐵道所推動的「世界貿易中心大樓本館及轉運站」改建計畫公布，部分設施將於2027年啟用，之後將陸續開始營業。