房市新聞
東京熱門地區中目黑車站前正推動再開發計畫
在東京的熱門地區中目黑車站周邊一帶，正在推動「(暫稱)中目黑車站前北地區市區再開發」。目黑區也針對中目黑車站周邊地區制定整建計畫，揭示車站周邊地區的課題與城市建設的方向，透過計畫的內容，可以看出這一帶今後將如何發展。
三井不動產推出京都首家高級飯店，加強關西市場布局
「三井花園飯店京都三條普米爾」於7月31日開幕，飯店面臨京都三條通，位於二條城與錦市場附近。這是三井花園飯店系列中，以住宿為主的高級品牌「普米爾」首度插旗京都。該公司已於京都經營4個品牌、8間住宿設施，能滿足國內外遊客、商務人士以及年輕人在關西地區對高品質住宿的需求。
東京圏住宅地地價變動率連續21季上漲
三友SYSTEM APPRAISAL不動產金融研究所於8月發表2024年第2季(4~6月)「三友地價指數 東京圈最新地價動向」。東京圏(東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣)的地價變動率方面，住宅地較前一年同期上漲5.9%，已連續21季保持增長；商業地則較前一年下跌0.2%，雖然連續兩季下跌，但跌幅縮小。
關西近畿地區2024年上半年新建公寓大廈平均售價創新高
根據不動產經濟研究所於7月公布的資料，2024年上半年(1~6月)關西近畿2府4縣新建公寓大廈每戶平均售價較前一年同期大幅上漲21.8%、達5,813萬日圓，每平方公尺平均價格也上漲19.7%，來到94.2萬日圓，皆為自1973年開始調查以來的上半年新高。
關電不動產開發的東京南麻布高塔式公寓大廈售價預計1億日圓起
關西電力子公司「關電不動產開發」表示，預計於2026年9月落成的東京都港區南麻布高塔式公寓大廈，每戶最低價將超過1億日圓，每坪的平均單價超過1,000萬日圓。據了解高樓層朝北的住戶將可眺望東京鐵塔。
7月東京23區辦公室空室率維持3.13%水準
XYMAX不動產綜合研究所於8月發表2024年7月辦公室空室月報，調查對象為東京23區內樓板面積300坪以上的辦公大廈。該月的東京23區辦公室空室率為3.13%(與前一月相同)。總出租面積與招租面積比例之招租面積率則為4.39%(較前一月下降0.08百分點)。
東京地區公寓建築成本創新高
根據財團法人建設物價調查會公布的6月東京地區建築成本指數，公寓(鋼筋混凝土建造)已連續兩個月創下歷史新高。受製作灌漿模板的師傅等人事成本上漲影響，連帶拉高了建築成本。
澀谷Sakura Stage於7月底開幕
東急不動產正式公開直通澀谷車站的大型綜合設施「澀谷Sakura Stage」。除了辦公大樓外，亦具備供創作者使用的展示空間，以及供長期投宿的酒店式公寓，總樓地板面積為25萬4,000平方公尺，在澀谷車站周邊已完工的再開發案中，規模排名第一。
大阪府內第6間光芒飯店於「大阪堂島濱TOWER」開幕
光芒飯店管理公司於公開7月開幕的「大阪THE TOWER光芒飯店」(大阪市北區、548間客房)，為該連鎖飯店客房數最多的旗艦飯店，也是大阪府內第6間飯店。該飯店座落於三菱地所、三菱商事都市開發、積水HOUSE、三菱HC基金共同開發的32層樓複合大廈「大阪堂島濱TOWER」的17~31樓。
東急東橫線學藝大學站高架橋下改建計畫於冬季正式開幕
東急東橫線學藝大學站高架橋下改建計畫將於冬季正式開幕，預計從7月起至冬季陸續啟用。因應高架下建築物老舊需要整修，以及民眾希望改善高架橋下陰暗氛圍的心聲，配合周遭都更契機 (第26號輔助道路的整備、碑文谷公園的利用研究)，從2021年開始學藝大學高架橋下改建計畫。
東京23區新建公寓平均價格調查：多達13區價格超過1億日圓！
LIFULL旗下的不動產及住宅資訊服務「LIFULL HOME’S」延續去年進行的「東京23區新建公寓每平方公尺平均價格」調查，根據2024年東京23區新建公寓的平均價格，調查了各區的情形並予以公布。
大阪梅田百年一度的再開發 期待「大大阪」再度復活
大阪梅田號稱「百年一度」的再開發案已漸入佳境。除了JR大阪車站北側的「GRAND GREEN大阪(梅北2期)」將於9月先行開幕外，「北」區的大型綜合大樓亦將陸續完工。期望透過商務、商業、文化、娛樂等各項領域來提升吸引力，讓國際城市「大大阪」再度復活，並提升其地位。
日本中古公寓大廈價格較前一年同月上漲7%
不動產流通推進中心公布日本全國指定流通機構2024年6月物件動向。中古公寓大廈的平均成交價為3,849萬日圓(較前一年同月上漲7.36%)，每平方公尺平均單價58萬5,200日圓(上漲7.67%)，皆為連續49個月高於前一年同月。
東京品川車站南側再開發案 將讓車站具備城市功能
品川車站是通往羽田機場的大門，近年來在周邊有多起再開發案正在進行，而在相當於車站西側的高輪出口南側，目前正在推動「品川車站街區地區開發」計畫。品川車站街區地區開發案是由JR與京濱急行推動，其設施概要已於5月定案。
連接大阪站周邊商業設施的通道於7月30日開通
JR西日本與大阪TERMINAL BUILDING宣布，位於大阪站周邊「INOGATE大阪」與「KITTE大阪」於7月31日開幕啟用，連接各設施的通道與廣場則於7月30日開放。
東京都心5區辦公大廈平均租金連續5個月上漲
三鬼商事發表2024年6月日本全國主要都市辦公大廈最新市況。東京辦公區(都心5區：千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)平均空室率為5.15%(較前一月下降0.33百分點)。有些既有辦公大廈開始大規模招租，同時也有大規模的成交案例；此外，新建大廈也持續有中規模案件成交，使得地區全體空室面積減少2萬6,000坪。
以大阪公立大學為核心、總面積53公頃的城市建設再開發能否順利推進？
位於大阪市代表性觀光點大阪城、大阪城公園東側的大阪城東部地區再開發案逐漸受到關注，大阪公立大學將於2025年秋季於本地區開設大規模的森之宮校區(大阪市城東區)，大阪地下鐵新車站也預定於2028年春季啟用。
木造9層樓大廈將於秋葉原現身！
SANKEI BUILDING正在進行該公司首度木造中高層建築物「(暫稱)秋葉原木造辦公大廈計畫」，也是日本首次採用熊谷組新技術「環保型λ-WOODII」的建築。